Eladó családi ház

Etyek, Kender utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Etyek központjához közel, nagyrészt felújított, háromszintes kb. 240 nm hasznos alapterületű családi ház eladó, 991 nm-es telken.
VAN NAPELEM, NINCS ÁRAM SZÁMLA! Vegyes tüzelésű kazán és fa tüzelésű kemence kiválthatja a gázkazánt is.
3 lakóegységnek van nyilvánítva, ezért 3x-os csökkentett gáz tarifát lehet igényelni. 3x1700 m3, azaz évi 5100m3-ig jár a csökkentett ár.
Gáz átlag fogyasztás: 266 m3/hó általány éves: 3200m3
Áram átlag fogyasztás: nincs (a napelem megtermeli)
Fúrt kútról történik a locsolás.
Rezsiköltség:
Víz: 12.000ft/hó, Tv+ internet: 10.000ft, gáz: 28.000ft (ha csak azzal fűtenek. De ha fával is fűtenek a kazánban gáz helyett, akkor nyilván kevesebb) a kedvezményes gázár ár a teljes fűtést fedezi.
Közös költség: nincs
Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma, búbos kemence,
Napelem: 5.2 KW os 1 év alatt 6720KW-ot termelt ez jóval több, mint amit eredetileg garantáltak
Szigetelés: 10-15 cm -es
Az épület az 1980-as évek végén épült, a tetőtér beépítése 2003-ban történt, mely alkalommal tetőszigetelést és új héjazatot (Tondach cserép) kapott a ház.
A 2021. évi beruházás alkalmával külső hőszigetelés, és napelem került kiépítésre. 3x20A villamos hálózat teszi lehetővé a nagyobb energiaigényű tevékenység végzését (pl. jelenleg keramikus műhely).
A lejtős teleknek köszönhetően az első szint (földszint 100 nm: összkomfortos, nappali, 1 hálószoba, kerámia műhely, WC, fürdő, kamra lakóegység). A konyha-étkező-nappali a fedett teraszra közvetlenül nyílik, ahonnan a díszkertbe jutunk.
A második szint (utcaszint 113 nm: összkomfortos, 3 szoba, klimatizált nappali, konyha, WC, fürdő lakóegység) akadálymentesen megközelíthető közvetlenül az utcaszintről is.
A tetőtér (26 nm, jelenleg 2 szoba, egyikben konyhasarok kialakítva, fürdőszoba wc-vel).
Az épület egyedi: az első szint nappalijában ülőpadkás búbos kemence van. A második szinten a nappali egy 6 m belmagasságú kupola.
A telek összközműves, az udvaron két vízvételi lehetőség: fúrt kút (szivattyúval), valamint vízmérővel ellátott kerti csap.
A teljes melegvíz ellátást gázbojler biztosítja, a központi fűtés gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is működik. Minden szinten külön fürdőszoba (kád/zuhanyzó, bidé) és WC (triplakomfort). A lakószobákban padló vagy laminált parketta.
Az első és a második szint külön-külön is rendelkezik külső bejárattal, de épületen belül is összekötöttek egy csigalépcsővel.
Parkolás: több gépkocsi számára is lehetséges jelenleg is a ház előtt, és ugyancsak több gépkocsi számára kialakítható az ingatlanon is.
Megragadó atmoszférájú ház, szeparáltságot, nyugalmat biztosító kert, beállt növényzettel (fákkal, virágokkal, dísztóval, részben magas ágyásos veteménnyel)
A borászatairól és Gasztrosétányáról is ismert Etyek dinamikusan fejlődő község. A településen működik iskola, óvoda, házi orvosok, szakorvos, polgármesteri hivatal, posta, kereskedelmi és vendéglátó üzletek stb. A közlekedési lehetőségek kiválók, aszfaltos, felújított utak a községen belül is.

Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani.

Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót.
A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt.
További információkért keressen!

Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra!
TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT!
Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés.
Hívjon bizalommal! H452014

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 07. Utoljára módosítva: 2024. 04. 11.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali + amerikai konyha

Fürdőszoba

Hálószoba

Hálószoba

Közlekedő

Nappali

Konyha

Hálószoba

Hálószoba

Fürdőszoba

Hálószoba

Közlekedő

Lépcsőház

Zuhanyzó

Hálószoba

Hálószoba

Közlekedő

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Etyek, Kender utca