Eladó családi ház

Esztergom

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

DUNAI PANORÁMÁS, KÉT SZINTES TELJESEN FELÚJÍTOTT VILLA VARÁZSLATOS ÉS TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN ELHELYEZKEDÉS Esztergomtól mindössze 15 percnyi autóútra eladó egy- a Duna bal partján fekvő -két szintes, teljesen felújított villa, közvetlen kapcsolattal a gyönyörű Börzsöny erdeivel és a tökéletes panorámával a Dunára és a Pilis-hegységre, felfedezésre váró, széleskörű fejlesztési és hasznosítási potenciállal rendelkező különleges ingatlan. Az épület egyedi hangulata, az erdőben bővelkedő táj nyugalma, a régió gazdag kultúrája, a Esztergom és Budapest közelsége egy igazán különleges befektetési lehetőséget kínál. AZ INGATLAN A 1538 m2-es telken fekvő épületet nyugatról a Börzsöny erdei ölelik körül, a nyugodt üdülőövezetben ritka az ekkkora nagyságú telek, melynek érdekessége az épület előtti, térkővel burkolt, hatalmas panorámás terasz. A két szintes épületet két bejáraton lehet megközelíteni, fából készült gazdasági épület (fatároló), pince, fedett dézsafürdő is tartozik hozzá. A teljes mértékben közművesített ( víz, gáz, áram, csatorna) épület betonúton télen-nyáron jól megközelíthető. Az épületben levő két teljesen felújított lakás egységes berendezéssel lett kialakítva és 3 bejáraton keresztül közelíthető meg. A 72 m2 nagyságú földszinti lakás 1+1 szobás, a 111 m2 nagyságú emeleti lakás 1+2 szobás, összesen 3 fürdő, 2 szauna és 2 konyha található az épületben. Az új tulajdonost rengeteg új és egyedileg készített bútor várja, az emeleti cserépkályhák mellett elektromos fűtés melegíti a téli hidegben a lakókat. Az épület különlegessége a 41 m2 nagyságú varázslatos dunai panorámával rendelkező nappalija, a DK-i fekvésű helyiség hatalmas üvegfelületein keresztül a Duna hosszú kilométereken keresztül figyelhető meg. FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK Ez a kivételes adottságokkal rendelkező villa - köszönhetően optimális elhelyezkedésének és az egyedi környezet utánozhatatlan hangulatának – fejlesztési és felhasználási lehetőségek sokaságát nyitja meg leendő tulajdonosa előtt. Ideális helyszín lehet egy igazán elbűvölő családi fészek kialakításához, de a vendéglátás különleges formái iránt érdeklődők számára is ritkán adódó befektetési alkalmat kínál. A 2021-ben megépülő új Ipoly-híd a Budapesthez való távolságot jelentősen lerövidíti majd, a EuroVelo 6 részeként megépülő a Szob és Letkés közötti kerékpárút fejlesztése az aktív kikapcsolódás kedvelőinek kedvez majd a régióban, mindkét fejlesztés jelentős értéknövekedést jelenthet a környékbeli ingatlanok árai tekintetében. FIGYELEM! Szlovákiában vagyonszerzési illeték fizetése nélkül vásárolható ingatlan,és annak helyi adótételei töredéke a Magyarországon fizetendő közterheknek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal bármikor! -Veszprém megyében folyamatosan keresünk eladó telkeket, lakásokat, családi házakat. - Ingatlan értékesítési szolgáltatásunk mellé teljeskörű, semleges hitelügyintézési szolgáltatást, CSOK ügyintézést és ügyvédi támogatottságot biztosítunk. - Ügyfeleink ingatlannal kapcsolatos ügyeinek intézésére teljeskörű megoldást kínálunk egészen a birtokba adásig! A fentiekel kapcsolatban kérem, keressen telefonon, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2020. 10. 22. Utoljára módosítva: 2021. 09. 23.

5 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom