Eladó családi ház

Érd, Postástelep, Eladó Érden

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Budapest vonzáskörzetében, varázslatos környezetben, Érden valódi Fenyves-Parkvárosban az M7-es feletti részen kínáljuk eladásra egy luxus kivitelezésű, földszintes, kertkapcsolatos, bruttó 190 nm (nettó 145 nm) önálló családiházat, 894 nm-es telken. Átadási határidő: 2023.03.31.
A ház különlegessége, hogy a kivitelező munkájának a jubileumi 50. megvalósult háza!
A HÁZ HELYISÉGEI:
3 háló, nappali-konyha-étkező
2 fürdő
gardrób
mosókonyha-kazánház-kamra
előtér + gardrób
közlekedő + gardrób
hátsó, kertkapcsolatos terasz( 25 nm)
garázs
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
Szerkezet, falazat: Leier 30NF, válaszfal Leier 10 NF, Betongerendás födém.
Hőszigetelés: Homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as. Lábazaton Austrotherm Fibram 15-ös, födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület). Belső burkolatok 12 000.-/m2 áron választható, Szaniterek,csaptelepek 1 500 000.- értékben listában szereplő ajálatok közül.
A garázskapu és az utca fronti úszókapu is motoros rendszerű.
3.00 X 9.00 m X 1.2m-es, hőszivattyúval fűtött medence. (Zsalukő szerkezet, fóliával, gépészettel külön aknában, automata vegyszerezéssel.) Medence körül WPC és travertin burkolatú napozóterasszal.
Villanyóra 10 kw-os napelem rendszerű (3*32A)
Betörés elleni védelem, riasztóval felszerelt. Kaputelefon videós rendszerrel kiépítve.
DAIKIN hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal.
Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető
vízlágyító
2 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 1 db a gyerek hálók előtti közlekedőben)
Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2
oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre
kötve.
REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, Argon gázzal töltve.
3.80 m széles emelő–toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,erkélyajtók.
Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 6 db motoros-távirányítós- a
többi kézi működtetésű
Szúnyogháló szín-azonos kerettel
Központi porszívó (HAWK 600)
Intelligens vezérelhetőség előkészítve
INFRASTRUKTÚRA:
Óvoda, iskola 500 m-en belül
Interspar bevásárlóközpont (posta, kulcsmásoló, kávézó, lottózó, OTP Bank), orvosi rendelő, gyógyszertár 1 km-en belül
M0, M7 autóval 5 perc alatt elérhető
Busz megálló 150 m, közvetlen járat Kelenföldre, 23 perc alatt az Etele pláza is elérhető. Budaörsre is át lehet menni ahol Aldi, Lidl, Auchan, Tesco is megtalálható.

Az utcát természetvédelmi terület öleli körbe ahol este a naplemente csodálatos látnivaló!
Irányár: 249 M
Érdeklődni: 06-20-353-74-22
Csapatunk teljeskörű hitelügyintézéssel is megkönnyíti az Ön ingatlan vásárlását!

Hirdetés feltöltve: 2022. 07. 01. Utoljára módosítva: 2023. 05. 25.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Postástelep, Eladó Érden