Eladó családi ház

Érd, Postástelep

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Érd, Fenyves-Parkváros kerületében, az M7-es autópályától északra a foglakozás neves utcák között, 825 m2-es önálló telken épülő, összesen 204 m2-es, 4 EGÉSZ SZOBA + NAPPALIS CSALÁDI HÁZ NAPELEMMEL, 3db INVERTERES HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL, 24 m2-es fedett és 16 m2-es nyitott terasszal, 30 m2-es garázzsal. Várható átadás: 2021. tavasz.

A ház 131 m2 hasznos lakóterületű + 30 m2-es terem garázs + 27 m2-es fedett terasz (hátsó) + 16 m2 nyitott terasz (bejárat előtt).
4 EGÉSZ hálószoba (15.5, 12.5, 12.3, 12 m2), nappali-konyha-étkező (42.7 m2), kézmosó-WC, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba, gardrób helyiségekből áll. A nappali-konyha-étkező helyiségből kijárat nyílik a 27 m2-es fedett (hátsó) és a 16 m2-es nyitott (utcafronti) teraszra is.
Az ingatlan összközműves (víz, villany, csatorna, gáz, internet és kábel tv) 3fázisú (3x25A) áram is bevezetésre került.

A belső burkolatok (5 000 Ft/m2) és a színvilág választható az új tulajdonos ízlésének megfelelően igényre szabható. A belső utólagosan szerelt ajtók 50 000 Ft/db áron szintén megválaszthatók.
Az épület 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 15 cm-es polisztirol szigeteléssel láttak el. A vasbeton gerendás béléstestes födémen 15 cm-es Rockwool szigetelés került elhelyezésre. A fűtésről falra szerelt, kondenzációs, gáz üzemű cirkó készülék gondoskodik, radiátor és padló hőleadókkal (2 körös).
Mindezeknek valamint a korszerű hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség. A ház teljes körű szakértelemmel nagy odafigyeléssel minőségi anyagok felhasználásával épül. Az aljzat betonozása és a belső falak felület képzése is egyaránt gépi munkával történik.
A zárt helyen történő parkolás lehetősége 2 autó számára terem garázsban és további két autó számára a garázs előtti térkőburkolattal ellátott autóbehajtón biztosított.

Az ingatlant a mai kor igényeit kielégítő számos extra berendezéssel is felszerelték ilyenek többek között: padlófűtés, riasztó rendszer, szúnyogháló és redőnyök felszerelését az ár tartalmazza. Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: Elektromos fűtés napelemmel.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik. Buszmegálló, amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik, bevásárlási lehetőségek max. 5-10 perc távolságban. Iskola, óvoda, 500 m körön belül fellelhetők.

Tájékoztatjuk kedves ügyfeleinket,hogy a hirdetésben szereplő képek REFERENCIA képek a kivitelező által már megépített ingatlanról, az építkezés folyamatos előrehaladtával a képek frissülni fognak. A látvány terv és az alaprajz természetesen az épülő ingatlanhoz tartozik.

Hirdetés feltöltve: 2020. 05. 07. Utoljára módosítva: 2021. 03. 03.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Postástelep