Eladó családi ház

Érd, Sárd utca

Eladó családi ház leírása

PAPI FÖLDEK REKREÁCIÓS PARK MELLETT ÉRDEN
Érdliget ezen csendes részének hangulatát alapvetően meghatározza a festői szépségű Papi földek Rekreációs Központ szomszédsága. Olyan, mintha az ember nyaralni menne, amikor a város zaja elől hazatér. A környék rendszerető, igényes és barátságos embereknek nyújt otthon. Minden utca tiszta és rendezett.

Már a kapuban is tudjuk, hogy jó helyre érkeztünk. Az zöldkertes udvar első része örökzöldeknek és virágoknak ad otthont, a hátsó rész füvezett, bokrokkal és cserjékkel díszített. A sarokban hívogatóan mosolyog egy buja világoskék színű, kör alakú medence. A telek 720 m2, fedett kocsibeálló is épült rá.

A házat a kerttel egy olyan különleges hangulatú, hatalmas, épített terasz köti össze, amelyre minden kertvárosi lakó vágyik. Nappal nyugodt pihenés, este romantikus és meghitt percek színhelye. A terasz sarkában található grillező a legunalmasabb baráti összejövetelekből is életre szóló élményt varázsol.

A ház alapterülete 157,04 m2, hasznos alapterülete 102,3 m2. Jó elosztású, megfelelő méretű és funkcionalitású terekkel rendelkezik. Minden helyiségben igényes és időtálló padlóburkolókkal, kerámia lapokkal és eredeti szalagparkettával találkozunk. A falak makulátlan állapotúak és szárazak. A nyílászárók fából vannak de jó állapotúak.

A konyha családias hangulatú, szép beépített konyhaszekrénnyel és modern berendezésekkel felszerelt, az étkező oldalán azonnal reggelizni támad kedve az embernek.

A WC és a fürdő külön helységben találhatók. A fürdőszoba egy hatalmas sarokkádat rejt magában, amelyben nem csak egy ember lubickolhat.

A nappali központi eleme és dísze egy alacsony, fugázott téglafal, amely a helyiséget két részre osztja. Az egyik egy hangulatos nappali, ahol a falba épített cserépkályhával is megteremthetjük az otthon melegét, a másik rész déli tájolású és a napközbeni sziesztának ad helyet. Ezenkívül két külön bejáratú szoba is van, az egyik déli, illetve nyugati irányba ablakozott, a másik keleti tájolású.

A ház 1960-ban épült, a jelenlegi tulajdonos 2003-ban újította fel teljesen. A fűtésről gáz-cirkó, a meleg víz ellátásáról villanybojler (éjszakai árammal) gondoskodik, aminek a költsége így igen takarékos. 38cm-es hőszigetelő tégla főfalak, 6 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer, 10 cm-es tégla válaszfalak. Vas födém, a tető alatt 15 cm-es szálas szigetelés található.

Tömegközlekedés a 10-12 perc sétányira található megállóból, a 33-as BKV járattal történik a Campona Bevásárló Központ, illetve a XI. kerület, Móricz Zsigmond körtér irányába. A 10 perc sétára lévő tétényligeti vasútállomásról fél óránként közlekedő, BKV bérlettel használható vonat 6 perc alatt Budafokon, 14 perc alatt a 4-es Metró Kelenföldi Pályaudvari végállomásán, 30 perc alatt Ferencvárosban, illetve mindössze 39 perc alatt pedig a KÖKI Terminálhoz érkezik.

• HÍVJON BÁTRAN AKÁR ESTE IS VAGY HÉTVÉGÉN!
• KÉREM TEKINTSE MEG ÉS TEGYEN RÁ AJÁNLATOT!
• A DUNA HOUSE TELJES KÍNÁLATÁVAL KAPCSOLATBAN FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL!
• ELADÁS ÉS VÉTEL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSE, INGYENES TANÁCSADÁS, ÉRTÉKBECSLÉS, MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR BIZTOSÍTÁSA.
• HITEL ÉS CSOK ÜGYINTÉZÉS GARANTÁLTAN A LEGGYORSABBAN, A LEGJOBB FELTÉTELEKKEL.
#eladólakás #eladóház #lakásvásárlás #lakáseladás #házvásárlás #házeladás #lakás #ház #otthon #ingatlan #ingatlanértékesítés #érd #érdliget #csok #babaváró #lakáshitel #hitel #ingatlanhitel #jelzáloghitel #lakáshitel #értékbecslés #lakásbiztosítás #ingatlanbiztosítás #dunahouse #hitelcentrum
Referencia szám: HZ479203

Hirdetés feltöltve: 2019. 07. 03. Utoljára módosítva: 2020. 01. 29.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Sárd utca