Eladó családi ház, Érden, Szép Ilonka utcában 239 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

LUXUS CSALÁDI HÁZ
Érdliget legelőkelőbb, csendes zöldövezeti részén,
a Szép Ilonka utcában,gyönyörű ősfás, parkosított, 2.187 m2-es telken,
három szintes, szintenkénti kertkapcsolattal,
különálló alsó kerttel rendelkező,
hegyoldali, örök panorámás,612 m2-es LUXUS CSALÁDI HÁZ
117 négyzetméternyi terasszal,ELADÓ!
Főbb jellemzők:
• Tágas, elegáns szobák.
• A tervrajztól független, hegyoldalba vájt „titkos szoba”.
• Diszkószoba és „játékszoba“ hangszigetelt, szomszédkímélő megoldással.
• Gőzszauna helyiség.
• A középső, főbejárati szint 188.07 nm lakótérből, valamint 110.26 nm teraszból áll, amely egybenyitható nagyobb fogadásokra, hatalmas házibulikra.
• A középső szint hátsó teraszát 4 méteres kőkerítés választja el a külvilágtól, ami teljes magánszférát biztosít.
• Télikert / Konditerem.
• 4 fürdőszoba 3 WC-vel valamint egy különálló mosdó.
• A házból is megközelíthető, de a háztól elszeparálható, külön bejáratú vendégszoba fürdőszobával (27,86 nm).
• Külön bejáratú személyzeti lakás fürdőszobával (52,28 nm, szerkezetkész).
• Egyedi fa nyilászárók.
• Külső hőszigetelés.
• Minden szinthez külön kertrész tartozik! A feljárónál különálló 4. kertrész.
• Ősfás, parkosított kert automatizált öntözőrendszerrel és kovácsoltvas kerti lámpákkal.
• Távirányítóval nyitható kovácsoltvas kapuk, kovácsoltvas lépcsőkorlátok.
• Fűtött autófeljáró.
• Garázs két autóbeállóval.
• Duális fűtésrendszer:
Minden helyiségben,költségkímélő padlófűtés is működik a cirkó rendszer mellett. Az ázsiai Merbau parketta kifejezetten ehhez a padlófűtési rendszerhez lett kiválasztva.
• A telket 2 méter magas zárt kerítés veszi körül.
• 64 db mozgásérzékelővel, 16 lézersorompóval, 9 db kamerával felszerelt vagyonvédelmi biztonsági rendszer különálló „külső” védelmi körrel. A jelenlegi tulajdonos költözése után a kábelezés rész megmarad, a felszerelés többi részét a tulajdonos elköltözteti.
• Ingatlanadó szempontjából költségkímélő megoldások.

Ingatlan főbb adatai:
Kategória: Luxus
Helyiségek száma: 33
Kilátás:Csodálatos örök panoráma
Szobák száma: 16
Telek mérete: 2187
Fürdőszobák száma: 4
Épités éve: 2005
Kiszolgáló helyiségek: 7
Szintkiosztás:
Földszint
• Garázs két autóbeállóval
• Közlekedő
• Mosókonyha
• Lépcsőház
• Vendégszoba zuhanyzóval és toilettel
• Kazánház
• Közlekedő
• Játékszoba
• Szauna
• Fürdőszoba
• Diszkóhelység
• Háztól teljesen független apartman
• Földszinti kert

Első emelet
• Félköríves feljáró
• Terasz
• Mosdó
• Hall
• Nappali
• Médiaszoba
• Télikert/konditerem
• Ebédlő
• Konyha
• Fedett privát terasz
• Első emeleti kert

Második emelet
• Lépcsőház
• Hálószoba
• Közlekedő
• Erkélyes fürdőszoba
• Gardróbszoba
• Dolgozószoba
• Fürdőszoba
• Szoba
• Szoba
• Szoba
• Második emeleti kert

SGy ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 247401