Eladó családi ház, Érden 320 M Ft, 8 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Érdliget (Diósd és Törökbálint határán) legszebb részén, csendes zöldövezetben, gyönyörű örökpanorámás 2187 m2-es telken, három szintes, szintenkénti kertkapcsolattal rendelkező, 612,15 m2 lakóterű + 117 m2 terasszal rendelkező luxus családi ház, négy fürdőszobával, fürdőszobás vendégszobával, személyzeti lakással (szerkezetkész állapotban), számos extrával 320 M Ft-ért eladó.

Kedvező elhelyezkedéséből adódóan az M7 és M0 autópályák pár perc alatt elérhetőek, Budapest belvárosa pedig 12 perces autóútra fekszik.
A ház 5 km-es vonzáskörzetében 5 magánóvoda, 3 kéttannyelvű és magán általános iskola, bevásárlóközpontok és magánklinika is rendelkezésre áll.
A várost 2016-ban 150 db új csúcstechnológiájú kamerával szerelték fel.

FŐBB JELLEMZŐK

* Tágas, elegáns szobák
* 4 fürdőszoba 3 WC-vel valamint egy különálló WC
(lehetőség 5. fürdőszoba kiépítésére)
* Télikert
* Konditerem, szauna helyiség, stb.
* Az épület alsó részében, tervrajztól független, hegyoldalba vájt „titkos szoba”
* Külön bejáratú vendégszoba fürdőszobával (27,86 m2 )
* Külön bejáratú személyzeti lakás fürdőszobával (52,28 m2 szerkezetkész)
* Minden helyiségben a cirkó rendszer mellett költségkímélő padlófűtés is működik, Merbau parketta alatt
* A középső, főbejárati szint 188.07 m2 lakótérből valamint 110.26 m2 teraszból áll, amely egybenyitható
nagyobb fogadásokra, családi eseményekre, házibulikra. ☺
* Minden szinthez külön kertrész tartozik
* Ősfás, parkosított kert automatizált öntözőrendszerrel és beépített kerti lámpákkal
* Távirányítóval nyitható kapuk, fűtött autófeljáró
* A telket 2 méter magas zárt kerítés veszi körül
* 64 db mozgásérzékelővel, 16 lézer sorompóval, 9 db kamerával felszerelt
vagyonvédelmi biztonsági rendszer különálló „külső” védelmi kör (a jelenlegi tulajdonos költözése után a
kábelezés rész megmarad, a felszerelés többi részét a tulajdonos elköltözteti),
* Ingatlanadó szempontjából költségkímélő megoldások

EXTRÁK, FELSZERELTSÉG
· Padlófűtés luxus parkettával
· Légkondícionálás és szellőzőrendszerek
· Automata, kovácsoltvas kapuk
· Jakuzzis kád
· Automata garázskapuk
· Télikert
· Fűtött kocsifeljáró
· Fedett terasz sziklakerttel, kőpados pihenővel
· Két beállós garázs
· Automata locsolórendszer
· Szeparált személyzeti lakás
· Privát környezet, zöld panoráma
· Mosókonyha
· Gőzkabinos wellness rész (edzőterem kialakítható)
· Aktív, bekötött biztonsági rendszer
· Beépített gardróbszoba

Szintek szerinti leírás:

Földszint:
Garázs (két autóbeállóval), közlekedő, mosókonyha, külön bejáratú, elszeparálható vendégszoba zuhanyzóval és toilettel, kazánház, konditerem, szauna (gőzszauna lehetőség), zuhanyzó, játékszoba felnőtteknek, titokszoba

Első szint:
Félköríves lépcsősor a főbejárathoz, terasz, nagy előszoba, toilette, ebédlő, kon-yha, nappali, tv-szoba, télikert, fedett privát terasz, kert

Második szint:
Hálószoba, erkélyes fürdőszoba, gardróbszoba, dolgozószoba, lépcsőházból külön megközelíthető, három kis szoba fürdőszobával, hátsó kert.