Eladó családi ház, Dobán 39 M Ft, 4 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

A somlóhegy dobai oldalán eladó egy minden igényt kielégítő ,új építésű ,teljesen összkomfortos 110 nm -es családi ház, gyönyörű új telepítésű szőlő birtokkal !
A Somló Ajkától 15 kilométerre nyugatra, a Marcal-medence keleti szélén található 431 méter magas vulkáni tanúhegy , itt található ez a páratlan vételi ajánlat !

A birtok a somlóhegyen egyedülálló módon 90 %-ban 2008 -as évben telepített piros szőlőből ( Cabernet Sauvignon, Merlot ) 10 %-ban pedig fehér szőlőből áll. (chardonnay és juhfark)

Birtok történet :
A tulajdonos 20 éve vásárolta ,egy öreg pincével és gondozatlan szőlőterülettel.
Ekkor megkezdődött pénzt és energiát nem sajnálva a terület teljes átalakítása,a ház elbontása ,a szőlő kivágása , fiatalítása.
A régi boros pincét meghagyva , 2014 -ben teljesen új házat épült rá.
A tulajdonos a régi pincét teljesen felújította ,restaurálta mellé bor előkészítő helyiséget építtetett.
Az építkezés fényképekkel teljesen dokumentálva lett.
A tulajdonos több millió forintért támfalakat építtetett a terület köré.

A ház jellemzése:
-2 hálószoba ,nagy nappali gyönyörű panorámával
-Igényes belső burkolatok, szaniterek
-Teljesen bútorozva, gépiesítve
-Modern beépített konyha
-Riasztó rendszer
-40 nm -es fedett terasz

Pár szó a borospincéről:
-Teljesen felszerelt , gépiesített a legújabb technikával
-Új francia barik tölgyfahordók
-Nagyméretű saválló tartályok
-prés vadonatúj, ára : 7 millió Ft
-Daráló: 3 millió Ft
-Szivattyú :1 millió Ft
-Palackozáshoz teljes géprendszer
-Vörösbor kiváló minőségű Cabernet Sauvignon és merlot.

Területről:
-2008 -ban teljesen újra telepítve 2000 db új tőkével
-Fúrt kút 196 mélyről jövő kristály tiszta vizel , mely többször bevizsgált
tisztasága, és minősége a somlón található forrással megegyezi.
-Esővíz gyűjtő tartály, szivattyúval az öntözéshez .
A munkálatokat és a bor készítést eddig pincemester segítette,
aki igény szerint továbbra is a leendő új tulajdonos szolgálatára áll !

A teljes berendezés , gépek , bútorok , a 2000 palack minőségi vörösborral (Cabernet Sauvignon )megtöltött, értékesítésre felcímkézett, engedélyezett borok és a teli hordók is a vételár részét képezik.
Tulajdonosai Németországban élnek ,közel a 80 van életévhez , ezért döntöttek az eladás mellett.
A ház és a gazdaság ára , könnyű számítással is kiváló befektetés,több milliós évi hozammal.
A birtok rengeteg potenciát rejt magában, mint az idegenforgalom ,turisztika ,vagy a kereskedelem területén!
A minőségi vörösbor készítése a somlón eddig még kiaknázatlan üzleti lehetőség !
Ragadja meg ön a lehetőséget és a részletekért hívjon bizalommal !
Jöjjön el ,nézze meg és szeressen bele ön először !
Hívjon bizalommal , segítek a teljes körű , gyors , rugalmas ügyintézésben ! U0032377