Eladó családi ház

Diósd

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

2295 NM-ES TELEK! BEFEKTETŐK, TÖBB GENERÁCIÓ... RÉSZÉRE!

Diósd központ közelében, kiváló infrastruktúra és közlekedési adottságok mellett, 2295 nm-es, 25 méteres utcafronti szélességű, összközműves telken, bruttó 300 nm-es, 5 szoba+nappalis 2 lakásos családi ház, 50 nm-es garázzsal, 50 nm-es pincével, ipari árammal, kúttal 100 MFt-ért eladó.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően és méretét tekintve kiváló adottságokkal rendelkezik, számtalan lehetőséget rejt magában.
Ideális befektetők számára, mivel a Helyi Építési Szabályzat szerint a telekre akár 690 nm alapterületű épület építhető, nagycsaládosok, több generáció számára, de akár vállalkozásra is alkalmas. Az épület egy része 1965-ben épült, 1987-ben bővítés és teljes átépítés történt, melynek alakalmával valósult meg a jelenlegi állapot. A családi ház földszintjén és tetőterében 1-1 önálló lakás került kialakításra, melyek lépcsőházból megközelíthetőek. A villany és gáz közművek külön mérőórával rendelkeznek, víz közmű közös. A földszinti lakás nettó 97.3 nm lakóterű, 3 szobával rendelkezik, míg a tetőtéri lakás nettó 127.86 nm lakóterületű, 2 szoba+nappalival.
Igény esetén a telekhez további telekrész vásárolható (hátsó telekszomszéd), mely esetében az ár megegyezés tárgyát képezi.
Az ingatlan aszfalt útról megközelíthető, tömegközlekedés, közintézmények, bevásárlási lehetőségek...gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek. (azonosító: 4697)

Az ingatlanra az alábbi építési szabályzat vonatkozik:
-Lke-6 kertvárosias lakóövezet
-30% beépíthetőség
-oldalhatáros beépítési mód
-5 méteres maximális építmény magasság

Helyiségek: I-es lakás (97.3 nm): előszoba (7.4 nm), szoba (14.55 nm), Wc (1.45 nm), étkező (13.3 nm), konyha (8.4 nm), kamra (3 nm), közlekedő (3.3 nm), fürdő (5.5 nm), 2 szoba (20.2 nm, 20.2 nm)

II-es lakás (111 nm+ 16.86 nm): Földszint: lépcsőház 14.4 nm), tároló (2.46 nm)
Tetőtér: előtér (2.8 nm), étkező (14.5 nm), nappali (31.2 nm), 2 szoba (19 nm, 19 nm), fürdő (7 nm), Wc (1.6 nm), közlekedő (6 nm, konyha (6.75 nm), kamra (3 nm)

Hirdetés feltöltve: 2018. 08. 01. Utoljára módosítva: 2022. 02. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd