Eladó családi ház, Debrecenben 119.9 M Ft, 7 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Energiatakarékos családi ház ELADÓ Debrecenben, a Tégláskertben.
Szeretne olyan igényes, energiatakarékos, költségkímélő, 2 nappali+5 hálószobás családi házban élni, amely minimális rezsiköltséggel fenntartható?
Debrecen, Tégláskert csendes, átmenő forgalom nélküli, aszfaltozott zsákutcájában eladó egy 2007-ben, minőségi alapanyagokból épült, 136 m2 alapterületű, kétszintes, 2 nappali+5 szobás, folyamatosan karbantartott, minden igényt kielégítő családi ház extrákkal (dupla garázs, 8000 kWh/év villamosenergiát termelő napelem, 3 klíma, levegő- levegő hőszivattyú, kandalló, stb.) 450 m2-es, összközműves, parkosított telken. A megtermelhető 8000 kWh/év villamosenergia teljes mértékben fedezi a ház áramellátását, valamint a 3 klíma és a levegő-levegő hőszivattyú segítségével a fűtés költségeit is minimálisra redukálja. A 6 hónapos kondenzációs kazánnal, valamint a kandalló segítségével opcionális fűtési lehetőség biztosított a házban.
A ház helységei:
Földszint: (beépített alapterület 136 m2): amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 szoba gardróbszekrénnyel, fürdőkádas fürdőszoba, WC (fél évvel ezelőtt teljes felújítást kapott), előtér, lépcsőház, tároló, duplagarázs, fedett előterasz, fedett terasz, fedett kocsibeálló
Emelet (beépített alapterület 93,75 m2): nappali, 3 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba+ WC (3 évvel ezelőtt teljes felújítást kapott)

A családi ház jellemzői:
▪ összközműves
▪ falszerkezet: Porotherm 44-es tégla, belső válaszfalak 10-es Porotherm tégla
▪ tetőfedés, szigetelés: a tető hódfarkú Bramac betoncseréppel fedett, 20 cm szigeteléssel
▪ fűtés-hűtés: 8000 kWh energiát termelő napelem segítségével működő, 7,2 KW levegő-levegő hőszivattyúval, 3 db klímaberendezéssel. Opcionális fűtési lehetőség továbbá egy kandalló, valamint egy 2021 decemberében beüzemelt kondenzációs kazán. A kazán hőleadása padlófűtéssel és radiátorokkal történik (mindkét rendszert külön termosztát vezérli).
▪ melegvízellátás kondenzációs kazánnal. 120 literes puffertartály és időzítővel ellátott keringtető szivattyú biztosítja a forróvíz indulását a csap kinyitásától kezdve. (nem kell várni a víz felmelegedésére).
▪ nyílászárók: egyedi Unifa típusú hőszigetelt tömörfa, redőnnyel, szúnyoghálóval
▪ burkolatok: a hálószobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt.
▪ elektromos hálózat: 3 fázisú, 3x16 A.
▪ gépesített, beépített konyhabútor (Whirlpool kerámialapos elektromos tűzhely és sütő, Whirlpool mosogatógép, elszívó, víztisztító)
▪ 21,9 m2 fedett terasz nappaliból való kijutással
▪ duplagarázs, előtte 30 m2-es fedett kocsibeállóval
▪ egyedi kivitelezésű kerítés és garázskapu
▪ parkosított és térkövezett, igényesen kialakított kert
▪ fúrt kút
Környék:
A családi ház Debrecen csendes, kertvárosi részében, a Tégláskertben helyezkedik el. Mivel nincs átmenő forgalom az utcában (zsákutca), csendes, az utcán a gyerekek önfeledten játszhatnak. Bevásárló központok könnyedén elérhetőek (Tesco, Spar, Aldi, stb.). Buszmegálló 300 méterre található.

Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Jöjjön, nézze meg!