Eladó családi ház

Debrecen, Postakert

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Debrecen Postakertben újszerű exkluzív kivitelezésben teljeskörűen átalakított és felújított polgári stílusú, Mediterrán jellegű családi ház 690 m2 telken tulajdonostól eladó.

Lokáció:

- Debrecennek közkedvelt belvárosi kertségében, csendes tiszta levegőjű környék ideális választás kimondottan családosok számára. Rövid sétával könnyen elérhető a városközpont, és autóval pár perc alatt az autópályán utazhatunk. A közelben buszmegálló, óvodák, iskolák, és élelmiszer boltok találhatóak.



A családi ház 1950-es építésű, ami 2009-ben neves tervező által gondosan megtervezett és minőségi kivitelezésben teljeskörű felújításon esett át megtartva a polgári ház stílus jegyeit (szigetelt 90-cm terméskő lábazat, a 330 cm belmagasság 280 cm-re csökkentve, kívül belül egyedi gyártású borovi fenyő nyílászárók lettek beépítve 170 cm magasságú hő és hangszigetelt ablakokkal ami érezhetően nagyobb légteret biztosít). A vizes blokkokba csempe, a többi helyiségbe fa parketta lett lerakva. Csak a főfalak maradtak. Azon kívül a teljes elektromos és informatika rendszer, víz és fűtés, nyílászárók és a ház összes szigetelése cserélve lett. Az ablakok cseréjénél mindenhol gránit párkányok lettek beépítve. Új mediterrán cserép fedés a teljes ingatlanon. Minden folyamat napi szinten fotózva, dokumentálva lett!

A családi ház főbb jellemzői:

- lakóépület 137 m2, mely egy szintes (plusz 9,6 m2 boltíves tégla pince a ház alatt, 21 m2 terasz, kb. 30 m2 fedett gépkocsi beálló, 5 m2 kerékpár tároló, és kb. 18 m2 filagória)

- az eredeti főfal 50-es téglafalazat 10 cm Austroterm szigeteléssel lett ellátva

- tágas világos nappali és 4 hálószoba, 2 fürdőszobás elosztás, 2 WC

- kívül-belül eredeti fa konyhabútor, beépített gépekkel felszerelve, (légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, beépített hűtő, beépített AEG mosogatógép, gránit mosogató és munkalap, víztisztító)

- amerikai konyhás egy légterű nappali konyha étkező 47 m2-es, mely déli-nyugati tájolásának köszönhetően világos napos oldala a háznak, innen jutunk ki a hőszigetelt borovi fenyő kétszárnyú ajtón keresztül a fedett teraszra, majd az igényesen parkosított és körbezárt kertbe ahol sziklakert is kialakításra került

- minden szoba elektromos rejtett tokú alumínium redőnnyel illetve beépített szúnyoghálóval felszereltek, melyek központi időzítővel is vezéreltek (reggel felhúzza, este leengedi automatikusan a beállított időpontban)

- a szülői 13 m2 hálószoba saját zuhanyzóval van kialakítva

- 3 gyerekszoba mindegyike mennyezetig érő beépített szekrénnyel kialakított („olajos” 25 kg teherbírású szobainassal szerelve a könnyebb használathoz), melyekhez egy külön fürdőszoba lett kialakítva

- minden helyiségben külön termosztáttal vezérelt padló, és radiátorfűtés van prémium kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget és melegvizet (+ „tartalék” vegyestüzelésű kazán szabályozott melegvíz előállítással, 2 csőkígyós 600l pufferrel napkollektorra előkészítve)



A ház további extrái:

- külső levegőt használó kandalló a nappaliban, gránit párkánnyal, plazmaszűrős klíma, távirányítású motoros oldalfeszített 100” vetítővászon (mennyezetbe bekábelezett házimozi projektor kiépítés)

- Hansgrohe csaptelepek, Ravak aszimmetrikus kád, Villeroy&Boch szaniter, Geberit szerelvények

- nappaliból nyíló déli tájolású fedett 21 m2-es terasz, hátul második terasz kialakítható

- Dahua kamerarendszer, videó kaputelefon (telefonról is vezérelhető) kis és nagykapu nyitás, távirányítású riasztórendszer

- kertész által gondozott beállt parkosított kert vakondhálóval, filagóriával főző és sütőhellyel (grill, kerti kemence, 8 személyes szalonnasütő) kialakítva

- térkövezett udvar, automata programozható öntözőrendszer saját fúrt kúttal, házi vízművel

- fedett dupla férőhelyes beálló

- pincében szauna kiépíthető, hátsó terasznál jakuzzi kialakítható, 3 fázis (3x20A), éjszakai áram



A vételár a házban lévő beépített bútorokat és műszaki gépeket, cikkeket tartalmazza. Egyeztetés után a teljes bútorzattal is megvásárolható.

Hirdetés feltöltve: 2020. 06. 14. Utoljára módosítva: 2020. 07. 24.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Amerikai konyha

Hálószoba

5 szobás családi házak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Postakert