Eladó családi ház, Budapesten, XX. kerületben 71.9 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

XX.ker. Csendes, kultúrált mellékutcájában eladó egy ( BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ !!) - JELENLEG 2 LAKÁS albérlétként van hasznosítva, rugalmas bérleti szerződésekkel.-

3 LAKÁSOS
2 - 3 GENERÁCIÓS,

170m2 - es JÓ ÁLLAPOTÚ, ÖNNÁLLÓ,
TEHERMENTES , 1/1 -ES tulajdonú CSALÁDI HÁZ, melyhez tartozik egy
GYÖNYÖRŰ KERT, önnálló
20m2-es GARÁZS,
12 m2-es FEDETT TERASZ,
3 m2 PINCE !!

A földszinti lakás 85 m2:

- 1. SZOBA : 24,17m2
- 2. SZOBA : 15,6
- 3.SZOBA : 16,6
- KONYHA : 8,8
- ÉTKEZŐ : 10,5
- FÜRDŐwc: 5,4
- KÖZLEKEDŐ:4

Fedett TERASZ : 12m2
Garázs : 20m2

A kert egy része térkövezett, füvesített, ékessége egy kör alakú 2 szintes virágágyás !!

Az emeleti 2 db lakásba az épület külső részén épített biztonságos, stabil lépcsőfeljárón lehet felmenni, ott egy 12 m2-es előszobába ( közösségi szobaként is használható ) érkezünk, onnan nyílnak a 2 lakás bejárati ajtói.

1-es lakás 36 m2-es :
nappali+hálószoba+konyha+zuhanyzó+wc. TÁJOLÁSA : DÉL-KELET.
A telken állt korábban.még egy kb 40m²-es épület, mely elbontásra került, azonban visszaépíthető !

2-es lakás 37m2-es :
konyha+étkező+ zuhanyzós fürdő wc-vel + tágas szoba. TÁJOLÁSA : NYUGAT

Műszaki leírás :

A ház a 80-as években nyerte el jelenlegi formáját, az épület falazata 30-as téglából készült az emelet vasbeton födémmel. A tetőtér beépíthető kb 50m2 -ig. A tetőszerkezetének gerendái és lécei, szemrevételezés alapján, jó állapotúak. Héjazata jó állapotú hagyományos cserép .
A lakások burkolatai jó állapotúak ( csempe, járólapok, parketta, laminált padló ).
A ház földszinti lakása tavaly ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKAT kapott ( thermo műanyag ) Redőnyökkel szerelve.
Az emeleti hagyományos fa nyílászárók is redőnyökkel lettek kiegészítve.
A fűtést egy kellően méretezett teljesítményű gázcirkó kazán biztosítja.
A melegvizet villanyboyler adja.
Külön villanyórák vannak.
RIASZTÓ + kamera került kiépítésre.

Környezete :

A ház egy csendes utcában, normális életű szomszédokkal körbe véve helyezkedik el.
A Mártírok útja közelsége okán a közlekedése kiváló.
Iskola, óvoda , bevásárlási lehetőség , a közelben !!

Irodánk ügyvédi munkadíjából, 50%-os KEDVEZMÉNYT biztosítunk, hitelben segítünk.
Amennyiben eladó ingatlana van, hívjon nyugodtan, egy kötetlen beszélgetés keretében szakszerűen és ingyenesen segítünk a piacnak megfelelő ár és eladási stratégia kidolgozásában!
Amennyiben ránk bízza az ingatlana eladását, korrekt módon, lelkiismeretesen , a lehető legrövidebb időn belül értékesítjük, szolíd megbízási díjazás mellett.