Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Csak a TOP3 kínálatában!

A XX. kerület, közkedvelt Szabótelepi részén, ELADÁSRA kínálunk egy, mellékutcáról nyíló, kiváló közlekedési adottságokkal, önálló 352 nm saját körbekerített kertel, 15 nm-es pincével rendelkező, elrendezésének köszönhetően könnyedén, igény szerint többféleképpen, könnyedén alakítható, 105 nm-es, két külön bejáratú egy 78 és egy 27 nm-es külön bejáratú lakórészre osztott, felújítandó családi házat.

A kapun belépve az épület telken belüli elhelyezkedésének köszönhetően egy autó részére kialakított zárt beállón keresztül, a ház mellett elhaladva egy barátságos szeparált hátsó kertbe érkezünk, ahonnan mindkét bejárat megközelíthető.

Az első 78 nm lakótérrel rendelkező épületrész, az építésekor jellemző magasított lábazattal kialakított, ennek köszönhetően alulról biztonságosan víz szigetelt, stabil szerkezetű, fa födémes kialakítású, 40 cm- vastag falazatokkal, kivitelezett épület.

Belépve, a korhű, nagypolgári hangulatot kölcsönző 3m-es belmagassággal, nagy méretű dupla szárnyú beltéri ajtókkal, illetve a praktikumot szem előtt tartó eredeti elrendezéssel, találkozhatunk, mely igény szerint, könnyedén, sokféleképpen alakítható.
A 11 nm-es hall méretéből és kialakításából adódóan, kitűnő teret biztosít a család hazaérkezésére, vagy akár vendégek fogadására, illetve az ingatlan további helyiségei is innen közelíthetőek meg. Balra nyílóan egy 15 nm-es, míg a bejárattal szemben egy 18 és egy 20 nm-es szoba kapott helyet. Mindhárom szoba, ideális fekvéséből adódóan kellemesen világos, nagy méretű dupla szárnyú ajtón keresztül közelíthető meg, melyek a 3 m-es belmagasságnak köszönhetően váltak elhelyezhetővé így kölcsönözve egyedi hangulatot a lakótérnek.
A hall jobb oldalán a külön nyíló vizes helyiségek találhatóak melyek, az épület ideális elrendezése által itt kialakított egy lichthóf-ra nyílóan egyaránt rendelkeznek saját nyílászáróval így igény szerint szellőztethetők.
Szintén jobbra a teraszra nyíló ablakozással került kialakításra a 8 nm-es konyha, mely rendelkezik egy 1,5 nm-es a padlásfeljáró alatti részből praktikusan kialakított kamra helyiséggel is.

A második lakórész az épület folytatásaként került megépítésre már betonfödémes kialakítással.
Itt jelenleg 27 nm-en egy 13 nm-es konyha - étkező, illetve egy 14 nm-es szoba lett kialakítva, ami igény szerint, akár telken belül földszintes kialakítással, akár tetőtér beépítéssel bővíthető.
A lakótérben az ideális hőérzetről jelenleg elektromos radiátorok gondoskodnak, de igény esetén az eredeti gázfűtéses rendszer könnyedén helyreállítható, az ehhez szükséges gépészeti vezetékek épületen belül, megfelelően kialakítva megtalálhatók, illetve a szükséges fűtőtestek is rendelkezésre állnak.

 


Finanszírozás
Az ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható.
Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra.

Műszaki
-Tégla építés
-Fa nyílászárók
-Villanybojler
-Vízórázott

Környezet
A környezet, az elhelyezkedésnek köszönhetően, zöld parkokkal, játszóterekkel gazdagított, közvetlen közelben, pár perc sétával több óvoda, iskola, pékség, kisebb üzletek, CBA, állatorvosi rendelő, könnyedén elérhetőek. Gyalogosan 10 percen belül található háziorvosi orvosi rendelő, gyógyszertár, a Fitt csarnok, és a Kurj Iván sportcsarnok. Ezen felül, mivel a kerület központja tömegközlekedéssel 10-15 autóval 5-10 percen belül megközelíthető, így gyakorlatilag minden elérhető a környéken amire csak egy család életében szükség lehet. Bankok , posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola óvoda, főbb intézmények, üzletek, kisebb boltok., illetve CBA, Interspar, Penny Market biztosít széleskörű kényelmes bevásárlási és egyéb lehetőséget.
Nagyobb hipermarketek mint pl. Tesco, a Soroksári bevásárló utca ahol Auchan, KIKA, IKEA, MEDIA MARKT, OBI, YSK, BRENDON, DECATHLON és számos egyéb üzlet megtalálható, gépkocsival 5 percen belül elérhetőek, illetve hasonló távolságban több bevásárlóközpont is megtalálható (ShopMarkt, Köki Terminál, Lurdy Ház) és a soroksári jégcsarnok.

Közlekedés
A központ közeliségnek köszönhetően gyakorlatilag minden irányban közlekednek busz, illetve villamos járatok a közelben így a város különböző részei igény szerint könnyedén, megközelíthetőek, ezen kívül a M3as metróvonal is rövid időn belül akár többféleképpen is elérhető.
Közvetlen közelben (2 perc alatt elérhető): 923-as, 99-es, 123-as 123A buszok, segítségével a Határ úti M3-as metró állomásra 15 perc alatt, vagy akár 40 perc alatt, közvetlenül a Blaha Lujza térre is eljuthatunk.

 

Ajánljuk
Az ingatlan akár, befektetési céllal, akár fiatal párok, kisebb – nagyobb családok igényeinek is megfelelő.

Mind a bevásárlási lehetőségek sokasága, a nyugalmat árasztó parkos környék és a remek tömegközlekedés, infrastruktúra miatt is kimondottan ideális választás.

Amennyiben nyugodt környezetben de mégis mindenhez elérhető távolságban képzeli el a jövőt, várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2020. 07. 29. Utoljára módosítva: 2020. 11. 17.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva