Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Szemeretelep központhoz közeli részén, jó állapotú, két generációs családi ház (egy telken két ház, összesen 125 nm), 536 nm-es telken eladó! Fenttartása kedvező, hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik a 2 db. különálló lakásról.

Műszaki:
Mindkét ház rendszeresen karbantartott, jó állapotú, melyek sávalapon nyugvó tégla falazattal épültek.
A tetőt cserép fedésű, melyet 10 éven belül újítottak fel, a födém fa szerkezetű.
Az ablakok egyedileg gyártott fa szerkezetűek, thermo hang és hőszigetelő üvegezéssel.

Nagyobbik ház:
2 és fél szobás, 73 nm-es.

10 éven belül felújításon esett át:
- Új fa nyílászárók kerültek beépítésre,
- Villanyvezetékek cseréje megtörtént,
- 8 cm-es grafitos külső szigetelést kapott
- Konvektorok cserélve lettek,
- Burkolatok nagyrésze megújult
- Cseréplécek cseréje megtörtént

A ház alatt 12 nm-es pince található, az belső kertrész felé 12 nm-es fedett terasz került kialakításra. A kertben továbbá egy hangulatos épített grillező található.
Locsoláshoz fúrt kút áll rendelkezésre.

Kisebbik ház:
1 szobás, 55 nm-es.

Mai formáját 10 évvel ezelőtt nyerte el.
- A nyílászárók fából készültek,
- Fűtésről gáz cirkó rendszer gondoskodik, a hűtésről klíma (szobában).
- Burkolatok: laminált parketta és járólap.

Költségek:
A rezsiköltségek kedvezőek, egyedi mérés alapján fizetendők.
A két önálló lakrész jelenlegi átalány díja összesen:
Gáz: 25 000.- / hó
Villany 29 000.- / hó

Az ár irányár!

Környék:
Pestszentlőrinc központi részéhez közel, a szemeretelepen található az ingatlan.
Csendes, nyugodt, parkos környezet. Kiváló közlekedéssel, infrastruktúrával.
A közelben bevásárlási lehetőségek sokasága: Spar, kisboltok, Gyógyszertár, Iskolák, óvodák, Bankfiókok stb., valamint a méltán híres Lőrinci piac, és a népszerű Zila Kávéház a kulináris élvezetek kedvelőinek. Jó tömegközlekedés, az M3-as metró gyorsan elérhető.

Finanszírozás:
Az ingatlan per, igény és teher mentes, készpénzzel és hitellel is megvásárolható!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal, a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2023. 04. 18. Utoljára módosítva: 2023. 10. 08.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület