Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Budapest XVIII. kerületében, GANZKERTVÁROSBAN eladásra kínálunk egy nettó 150 nm-es, amerikai konyhás, nappali + 4 szobás, gardróbos, dupla komfortos, terasszal és garázzsal rendelkező, KÖRBEJÁRHATÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT leválasztott saját kerttel, 483 nm-es telken.Összesen 4 különálló, a mai kor követelményeinek minden tekintetben eleget tevő, energetikai kívánalmakat is kielégítő ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház kerül kivitelezésre. A környéken csak új építésű ingatlanok találhatóak, csendes, nyugodt, családias környezetben.A belső kialakítás, szaniterek, burkolatok, egyéb feláras műszaki megoldások kivitelezése, a ház igény szerinti személyre szabása, a helyi előírások betartása mellett maximálisan lehetséges. Modern, minőségi kivitelezés jellemző az ingatlanra.A hasznos lakóterület 150 nm. A földszinten tágas és napfényes, amerikai konyhás nappali helyezkedik el, melyből közvetlenül kiléphetünk a kertbe. Zuhanyzós fürdőszoba wc-vel is található a földszinten. Az emeleten négy hálószoba, fürdőszoba wc-vel, külön wc, gardrób és egy erkély kapott helyet.Az épületben egyállásos fedett gépkocsibeálló kerül kialakításra.Épület várható tartószerkezeti rendszere:- Alapozás: monolit vasbeton sávalap + 15 cm vasalt aljzatlemez- Lábazat: 25 cm és 30 cm vastag zsalukő fal- Homlokzati falszerkezet: 30-as POROTHERM 30K profi téglából falazva- Homlokzati hőszigetelés: 20 cm-es Austrotherm grafit reflex hőszigetelés- Belső válaszfalak: 10 cm tégla falazó rendszer- Födém: monolit vasbeton szerkezetű födém, alsó síkon 3 cm vastagságban hűtő-fűtő rendszer födémbe ágyazva- Lapostető hőszigetelés: 25 cm + 18 cm Austrotherm hőszigetelés.- 1,5 cm beltéri vakolat, glettelve és festve fehér színben.Hűtés-fűtés, meleg víz:- H tarifás, hőszivattyús rendszerű- Mennyezet hűtés-fűtés, ami lehet utólagos vakolt, vagy álmennyezettel takart, vagy födémbe ágyazott rendszerű.- Gépkocsi tároló temperált.Egyéb felszereltség:- Külső bukó-nyíló nyílászárók 3 rétegű thermo üvegezéssel, fehér színben, rejtett redőnytok előkészítéssel- A szaniterek választhatók megbeszélt összeghatárig.- Hidegburkolatok és melegburkolatok igény szerint választhatók, 4000 Ft/nm-ig.- Beltéri ajtók 80.000.-ft-ig a vételár tartalmazza.- 5 ponton záródó bejárati Mabisz biztonsági ajtó.- Villamos hálózat 1 fázisú, fehér Legrand konnektor család.- A klíma és riasztó rendszer előkészítés kiépítve.- Termőföldes tereprendezés.Infrastruktúra:700 m-en belül bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek található, illetve számos bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, edzőterem, gyógyszertár, étterem, kávézó, cukrászda, több hektáros parkos erdő kiránduló utakkal. 1 km-en belül pedig uszoda, orvosi rendelő, posta található. Autóval néhány perc alatt megközelíthető több bevásárlóközpont, pl. Market Central, IKEA, Tesco, Auchan, Praktiker, stb.A közelben több buszjárat elérhető, mellyel a Kőbánya-Kispest metrómegálló kb. 25 perc alatt, Ferihegy vasútállomás 10 perc alatt, onnan pedig a Nyugati pályaudvar 20 perc alatt megközelíthető.Egyedi elképzelések megbeszélés tárgyát képezik a kivitelezővel. Az eladási ár kulcsrakész állapotot jelent. A lakóház tervezett, várható kivitelezése a szerződéskötéstől és a finanszírozástól függően kb. 1 év.

Hirdetés feltöltve: 2022. 03. 25. Utoljára módosítva: 2022. 06. 21.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület