Eladó családi ház, XVIII. kerületben, Esze Tamás utcában

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

BEFEKTETŐK, ÉPÍTKEZŐK, CSOK IGÉNYLŐK FIGYELEM!

Eladásra kínálok egy 1710 m2 nagyságú telket a XVIII. kerületi Ganz-kertváros szívében.
A telek besorolása lehetővé teszi, hogy akár 3 épület is megépüljön rajta.

Az érintett utcában és a környező utcákban is új városkép formálódik. A legmodernebb minimáltól kezdve, a legkülönlegesebb építési stílusú épületekig, egytől egyig nívós házak találhatók ezen a területen.

A szabályos téglalap formájú összközműves telek, csendes, aszfaltozott utcában található.
Jelenleg áll rajta egy cserép fedésű, 85 m2-es, 3 szobás családi ház, amely fa nyílászárókkal szerelt és cirkó fűtéses és igény esetén felújítandó vagy bontandó.

A telek övezeti besorolását tekintve L4-XVIII/NT-E, amelynél alábbi határértékeket kell alapul venni:
- kialakítható legkisebb telek 800 m2,
- szabadon álló beépítési mód,
- terepszint alatti beépítés 35%,
- telek legnagyobb beépítettsége max. 25%,
- legkisebb építménymagasság 3 m,
- legnagyobb építménymagasság 7,5 m,
- legkisebb zöldfelület 50%,
- előkert mérete 3 m,
- oldalkert mérete 3,75 m.
Az ingatlanra elhelyezhető épületek: lakó-, szálláshely-szolgáltató-, közintézmény, irodaház, vendéglátás-, szolgáltatás-, valamint kereskedelmi célú épület.

Az ingatlan TEHERMENTES és néhány héten belül birtokba vehető!

Közlekedése, ellátottsága kifogástalan.
Számos buszjárat, valamint az Üllői úton, az 50-es villamos is metró csomópontra visz.
Közelben bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, fitnesz terem, éttermek, cukrászda, orvosi rendelő.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 190635

Hirdetés feltöltve: 2019. 05. 29. Utoljára módosítva: 2020. 03. 13.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

865 e Ft

766 e Ft -13%

865 e Ft 0%

Ennek az ára

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

73.5 M Ft m Ft

75.9 m Ft 3%

84.1 m Ft 13%