Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Budapest 17. kerület Rákoskert csendes mellékutcájában ÖNÁLLÓ utcai bejáratú bruttó 89 m2-es 1+ 2 félszobás, fürdőszobás + 2 wc -vel rendelkező tetőtéri lakás és a földszinten lévő 15 m2 garzon lakás 450 m2 hozzátartozó telekkel eladó!

A teljes telek 2 részre osztódik, a ház alsó és felső szintre, mindegyik szint külön-külön utcai és saját bejárattal és mérőórákkal rendelkezik.
A telekre több autóval is be lehet állni vagy garázst is lehet még építeni.

A ház tetőterében a legújabb előírásoknak, ajánlásoknak megfelelő lakóegységet alakítottak ki.
Kialakítás során fokozottan figyeltek arra, hogy energiatakarékos, praktikus, kényelmes, jó elosztású legyen a lakás.
Ezért a földszinti és emeleti lakás is külön kondenzációs kazánnal és padlófűtéssel rendelkezik. Amennyiben a vevő radiátoros fűtést is szeretne, a kiállások az oldalfalakban elő lettek készítve.
Mindkét szinten hővisszanyerő szellőztető rendszert építettek ki, amelynek köszönhetően mindig biztosítva lesz az egészséges, pollenmentes, jó levegő, valamint ez a fűtési költségeket alacsonyan tartását is biztosítja.

A lakóterületre biztonsági bejárati ajtót és 3 rétegű műanyagok nyílászárókat építettek be.
A beltérben jól megépített szigetelt gipszkarton falakat építettek, a vizes, párás helységekbe impregnált (zöld) falak kerültek.
A külső tetőt 30cm-es kőzetgyapottal szigetelték. A tető antracit színű Tondach cserepes lemez.
A vevőnek még lehetősége van megválasztani 5000 Ft/m2-ig a hidegburkolatokat , 3000 Ft/m2-ig a meleg burkolatokat és 4000 Ft/m2 ig a térkő burkolatot.
Az ár a teljes befejezést tartalmazza.
A két szobából a 8 m2-es teraszra lehet kilépni, ahonnét szép kilátás nyílik a környező kertekre.
A lakáshoz a földszinten tartozik egy 15m2-es lakásként vagy hobby tevékenységre is alkalmas fürdőszoba wc+ zuhannyal, fűtéssel rendelkező helység is.

Beosztása:
Amerikai konyhás nappali 30m2 (nettó: 23m2)
2 szoba 12-12m2 (nettó: 7-7m2)
Fürdőszoba+wc: 5,4 m2 (nettó: 4,4m2)
wc (külön is): 3m2, (nettó: 1,1m2)
előszoba: 5m2 (nettó: 3,4m2)
Terasz: 8m2
Földszinten: 15m2 garzon mosdóval, zuhannyal, wc-vel
Pince : 10m2
A kertben szőlő és gyümölcsfák találhatók.

Az ingatlan ügyvéd által hitelesített használati megosztással rendelkező osztatlan közös tulajdonban van, így hitelezhető.

Infrastruktúrális ellátottsága kiváló központi elhelyezkedése miatt!
Napi élelmiszer vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár is rövid sétával megközelíthető.
A buszmegálló és a Rákoskert vasúti megálló rövid sétára található. Nagyobb bevásárlási lehetőség, Auchan, Bauhaus autóval vagy tömegközlekedéssel is pár perc van. A 17. kerület központja az intézményeivel és kiváló TERMELŐI PIACÁVAL IS könnyen elérhető tömegközlekedéssel vagy autóval.
Vonattal max fél óra alatt a Keleti pályaudvarra érkezhet. Busszal fél óra távolságra van az Örs vezér tér.
A kerület híres a SPORTOLÁSI, kirándulási lehetőségeiről! Számtalan sportolási, kirándulási lehetőség található (uszoda, kerékpárút, erdei futókör, árnyas, ligetes területek szabadtéri tornaparkkal, futballpálya, sportcsarnok, bmx pálya, természetvédelmi terület, több lovaglási és lótartási lehetőség stb.).

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
M204096

Hirdetés feltöltve: 2021. 11. 11. Utoljára módosítva: 2022. 12. 16.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület