Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Árpádföld, Szakoly utca, földszint

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

*** KIVÁLÓ BEFEKTETÉS ***

Eladásra kínálok XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, Árpádföldön, egy rendkívül kellemes, csendes utcában, 150 nm-es 2 szintes családi házat, 1080 nm-es telekkel!

Az ingatlan 2 szintjén, összesen 4, külön bejárattal rendelkező lakás lett kialakítva! A lakások ügyvédi megosztással rendelkeznek! Így könnyedén értékesíthetőek vagy kiadhatóak a lakások.

A lakások az alábbi paraméterekkel rendelkeznek:
- Fszt.1. lakás:
61 nm-es, 2 szobás
- Fszt 2. lakás:
78 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás
- Emelet 1. lakás:
Bruttó 51 Nettó 40 nm-es, amerikai konyhás nappali + 1 szobás
- Emelet 2. lakás:
Bruttó 75, Nettó 55 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás

A ház az 1980-as években épült. 2023-ban viszont teljesen újjáépítették. Csak a falak maradtak meg, melyek 12 cm-es Dryvit szigetelést kaptak!

A fűtésről elektromos panelek és hőszivattyús klímaberendezések, a meleg vízről villanybojler fog gondoskodni!

A felújítás során az összes vízvezeték, villanyvezeték, nyílászárók, burkolatok, fűtési rendszer megújult!

A lakások akár külön-külön is megvásárolhatóak!

Az ingatlan kertrendezéssel előreláthatólag 2023 év végére készül el!

Infrastruktúrája tökéletes! Közlekedés szempontjából is kiváló. Az M0-as körgyűrű 5 perc alatt, a Naplás tó 15 percre elérhető. Pár perc sétával óvoda, általános iskola, gimnázium is elérhető!

Ár: 219.890.000,-Ft

Rugalmasan megtekinthető! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!
V.T.

*** EXCELLENT INVESTMENT ***

I offer for sale XVI. in one of the most popular parts of the district, in Árpádföld, in an extremely pleasant, quiet street, a 150 sqm 2-storey family house with a 1080 sqm plot!

A total of 4 apartments with separate entrances have been created on the propertys 2 levels! The apartments are shared by lawyers! In this way, the apartments can be easily sold or rented out.

The apartments have the following parameters:
- Fst.1. apartment:
61 sqm, 2 rooms
- Fszt 2nd apartment:
78 sqm living room with American kitchen + 2 bedrooms
- Floor 1. apartment:
Gross 51 Net 40 sqm living room with American kitchen + 1 bedroom
- Floor 2. apartment:
Gross 75, Net 55 sqm, living room with American kitchen + 2 bedrooms

The house was built in the 1980s. However, it was completely rebuilt in 2023. Only the walls remained, which received 12 cm Dryvit insulation! After the complete renovation and reconstruction, 4 apartments with separate entrances were created. Each apartment has its own garden area. They are sold with a lawyer sharing!

The heating will be provided by electric panels and heat pump air conditioners, and the hot water will be provided by an electric boiler!

During the renovation, all plumbing, electrical, doors, windows, coverings, and heating systems were renewed!

The apartments can even be purchased separately!

The property is expected to be completed with landscaping by the end of 2023!

Its infrastructure is perfect! It is also perfect for transportation. The M0 ring road can be reached in 5 minutes, and Lake Naplás is 15 minutes away. Kindergarten, elementary school, and high school can be reached within a few minutes walk!

Price: HUF 219,890,000

It can be viewed flexibly! Feel free to call me any day of the week!
V.T. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 352251

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 31. Utoljára módosítva: 2023. 09. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Árpádföld, Szakoly utca, földszint