Eladó családi ház, Budapesten, XVI. kerületben 144.9 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

XVI. kerület Sashalmon, a Kicsi utcában, 266 nm-es, 3 szintes, körbejárható családi ház, 871 nm-es parkosított telken új tulajdonosát várja.

------------------ TEHERMENTES, TÖBB GENERÁCIÓNAK IS AJÁNLVA! ----------------

Az ingatlant 1996-ban saját részre építtették. A teljes dokumentáció, rajzok, engedélyek, tervek rendelkezésre állnak.

•30-as POROTON tégla falazat, 5 cm terranova perlit hőszigetelő vakolat, betonfödém
•Zsindely tetőfedés ( 2015-ben )
•Álló gázkazán, indirekt használati meleg víz tároló, rejtett réz fűtési csövek, hőleadók alumínium
radiátorok termosztatikus HERZ szelepekkel
•A műanyag hőszigetelt Panoráma ablakok még mindig tökéletesen helytállnak, megszégyenítve sok
fiatalabb társukat
•3 db inverteres hűtő-fűtő klíma
•2 állásos garázs, elektromos kapumozgatókkal
•Minden szinten fürdőszoba és WC
•A pincében szauna
•Földszinti háló külön gardróbszobával és fürdőszoba kapcsolattal
•A kandallós, tágas nappaliból nyílik a nagyméretű fedett terasz
•Amerikai konyhás nappali étkezővel, ablakos kamra
•Intim, méretes hátsó kert, sok zölddel
•Tetőtérben külön nappali 22 nm-es terasszal, kilátással a kertre
•A három hálószoba egyike fürdőszoba kapcsolatos
•A tágas közlekedőben nagyméretű tükrös gardróbszekrény
•Világos lépcsőház, kényelmes, jól kivitelezett, masszív lépcsők

A telek utcafrontja 19 méter. Az épület 11,5 m X 14,33 m

Földszint: nappali 26 nm, terasz 19,6 nm, konyha 8,1 nm, étkező 15,7 nm, kamra 3,9 nm, szoba 11,7 nm + gardrób 7,5 nm, szoba 11 nm, fürdő 10,5 nm, előszoba 6,1 nm, lépcsőház 10 nm, szélfogó 2,7 nm, előtér 6,1 nm, WC 2,5 nm. Összesen: 141,5 nm

Tetőtér: közlekedő 16,1 nm, nappali 20,1 nm, terasz 22,5 nm, szoba 11,8 nm, szoba 10,7 nm (14.2 nm) szoba 8,9 nm (13,2 nm), fürdő 6,1 nm (8 nm). Összesen: bruttó 106 nm. Hasznos 85 nm.

Pince: garázs 50,5 nm, mosókonyha+kazánház+szauna 10,5 nm, szoba 8,1 nm, közlekedő 10,5 nm. Összesen 79,6 nm.

Közelben élelmiszer és vegyes kereskedés.

A kertvárosi környezetet térfigyelő rendszer teszi még biztonságosabbá, a tavalyi évben átadott, európai uniós elvárásoknak megfelelő közeli játszóterek vonzóbbá az otthont keresők körében.

Néhány perc sétára kiserdő, kicsiknek, nagyoknak, kutyásoknak.

A HÉV és buszjáratok CSENDES közelségének köszönhetően az Örs vezér tér 15, a belváros 30 percen belül elérhető.

Pontos címmel hirdetek ezzel időt, energiát spórolok Önnek a tulajdonosnak és magamnak is.
Így nem nagy bravúr megtalálni az ingatlant, ezért arra kérem ne a csengőt tessen nyomni, ha engem hív hamarabb bejutunk :)

ÚJRATERVEZÉS? SASHALOMRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!

Hívjon bizalommal!
Törköly-Gazdag Gábor
Egyenes Ingatlan