Eladó családi ház

Budapest, XV. kerület

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

XV. ker.-ben, Rákospalota KEDVELT KERTVÁROSI RÉSZÉN, - mely a napokban vált CSILLAPÍTOTT FORGALMÚ UTCÁVÁ, 30-as övezetté -, CSENDES mellékutcában eladó egy hivatalosan 57 nm-es, TELJES EGÉSZÉBEN FELÚJÍTOTT (víz-, villany-, csatornahálózat, tetőszerkezet), HŐSZIGETELT HÁZ, amely KLÍMÁVAL szerelt; jelenleg nappali + 2 hálós, étkezős, bel- és kültéri zárt tárolóval, KERTKAPCSOLATTAL, 11 nm fedett terasszal. A lakóegység valós mérete 63 nm, mivel a korábbi tároló átalakításával egy gyerekszoba került kialakításra. Az ingatlan REZSIBARÁT és KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkezik. A teljes telek 305 nm, 2 önálló házzal, melyből a hátsó eladó, NEM UTCAFRONTI – ÁTJÁRÁS NINCS RAJTA; rendezett jogi viszonyokkal. REMEK SZOMSZÉDSÁG JELLEMZI.

További helyiségei: ABLAKOS fürdőszoba toalettel és káddal, kellő méretű előszoba, konyha.

FELÚJÍTÁSOK:
A felújítások folyamatosak voltak, a ház színezése a napokban fejeződött be és mindössze az igény szerinti kert gondozása maradt hátra, vállalható méretű területen.

Az épület minden része teljes felújításon ment keresztül: víz-, villany-, csatornahálózata új; minden helyisége – a kamra kivételével - PADLÓFŰTÉSSEL is ellátott; Ariston kondenzációs gázkazán állítja elő a meleg vizet, radiátoros hőleadók vannak.

GRAFITOS ÉS ÁSVÁNYGYAPOT SZIGETELÉST HASZNÁLTAK.

Tetőszerkezete szintén új, minden gerendát és tartólécet, valamint a cserepet lecserélték, padlástere tárolásra is alkalmas. Jelenleg zsindely fedi.

A kialakított fedett és térkövezett terasz, kert kellemes kikapcsolódást nyújthat minden korosztály számára, elfoglaltaknak vagy idősebbeknek kifejezetten előnyös lehet, hogy nem kell nagy területet karbantartani, néhány palántának azonban helyet tudnak biztosítani.

TELEK:
A teljes telek 305 nm, 2 különálló ház helyezkedik el rajta, egy utcafronti és a szóban forgó hátsó eladó ingatlanegyüttes/ház, ÚJ KERÍTÉSSEL, KERTKAPUVAL.

Ügyvédi megosztási szerződéssel rendelkezik és kifejezetten jó szomszédi viszony áll fenn a szomszédos telkeken lakókkal is, ezért olyan érdeklődők jelentkezését várjuk, akik a normális közösségi élet íratlan szabályainak megfelelően élveznék a kertvárosi hangulatot, új otthonukat.

KÖZLEKEDÉS:

5-ÖS, 125-ÖS, 25-ÖS BUSZOK megállói a közelben, Pasaréti térig, Bosnyák térig, illetve a Mexikói út végállomásig (M1 metró – kisföldalattiig) közlekednek;

a 8-10 perces sétára található Istvántelek vasútállomástól pedig megközelíthető a NYUGATI PU. 8 perc alatt, vagy a Veresegyház, Fót, Vác régió, új szerelvényeken.

A gépkocsival közlekedők számára az M3 ki- és bevezető szakasza könnyen elérhető.

BEVÁSÁRLÁS: Aldi, Tesco, Lidl, Auchan, Penny, kisebb-nagyobb piacok úgyszintén, a Rákos úton pedig minden szolgáltató egység megtalálható - percekre.

Várom megtisztelő hívását, megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
Ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus biztosítása.
Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.
Komlós Rita +36203315702

Referencia szám: HZ048520

Hirdetés feltöltve: 2023. 01. 30. Utoljára módosítva: 2023. 05. 07.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület