Eladó családi ház, Budapesten, XV. kerületben 89.9 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

XV. KERÜLETBEN: RÁKOSPALOTA KERTVÁROSI RÉSZÉN, ELADÓ EGY KÖRBEJÁRHATÓ, NET. 136 M2 (BRT. 146 M2) FELÚJÍTOTT, 2 KÜLÖN LAKÁSOS, DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ, 720 M2 TELEKKEL, 15 M2 TERASSZAL, GARÁZZSAL, PINCÉVEL, KERTI SZALETLIVEL.

A KÖRNYÉK:

Rákospalota családi házas részén, kiváló közlekedési, közeli bevásárlási lehetőségekkel, nagyon jó szomszédsággal.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Téglaépítésű, masszív 2 szintes családi ház 8 cm-es grafitos szigeteléssel.

Az alsó szint az 1959-60-ban épült beton alapra és 40 cm-es falvastagsággal rendelkezik.

A felső szint 2001-ben került kialakításra. Monolit vasbeton födém került a két szint közé, azután a külső falakat megemelték 38 cm- es Porotherm téglával, végül a felső koszorúra új tetőt építettek csornai hornyolt cserép héjazattal.

A HÁZ JELLEMZŐI:

A földszinti lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át. Új szigetelt aljzatot kapott, új a víz-, csatorna- és a villanyhálózat is. A teljes fűtésrendszer és a nyílászárók, az összes burkolatok is cserélve lettek. A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok. Ekkor került beépítésre a modern, méretre gyártott, gépesített konyhabútor, valamit egy új kondenzációs Viessmann Vitodens-100 típ. gázkazán is. A nagy nyári meleg ellen védelmet nyújt a 2020-ban beszerelt 3,5 kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma.

Az emeleti lakást egy külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni, teljesen különálló. A külső nyílászárók műanyagok. A nappali és a hálószobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. Itt is gépesített konyha, fali gázkazános külön fűtésrendszer, valamint hűtő-fűtő klíma van.

Tartozik a házhoz egy 15 m2 tágas terasz és egy kényelmes méretű garázs (alatta kisebb pince). A füvesített tágas kertben a dísznövényeken kívül néhány gyümölcsfa továbbá kerti szaletli és tűzrakó is helyet kapott. Az egész kertben 2020-ban 4 zónás automata öntözőrendszert építettek ki, mely fúrt kútról működik. A nagykapu és a garázsajtó távirányítóval működtethető. Az egy férőhelyes utcai autóbeállón és garázson kívül a ház mellett több autó számára van még parkolóhely.

A ház több célra is alkalmas. rendelő, szépségszalon, bemutató terem, iroda is kialakítható az egyik lakásból.

A teljes bútorzat a vételár részét képezi.

ELRENDEZÉS:

I.LAKÁS:

- amerikai konyhás nappali

- 1+1 félszoba

- fürdőszoba

- mellékhelyiség

- közlekedő

- előszoba

- terasz 15 m2.

II.LAKÁS:

- étkezős konyha

- nappali

- 2 szoba

- fürdőszoba

- mellékhelyiség

- közlekedő.

KÖZLEKEDÉS:

A közelben pár perc sétára a következő tömegközlekedési lehetősége elérhetőek:

125 busz (Bosnyák tér), 170 busz (Újpest Központ), 225 busz (Mexikói út), 270 busz (Újpest Központ), 950 busz (Pestszentimre vasútállomás)

FINANSZÍROZÁS:

Az ingatlan TEHERMENTES, viszonylag gyorsan birtokba vehető! Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

IRÁNYÁR: 89,9 M FT

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !!

Várjuk hívását munkanapokon 09:00-19:00 óra között.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.