Eladó családi ház, Budapesten, XIV. kerületben 144.5 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Tisztelt Érdeklődő!

Ez az Ön ingatlana amennyiben két generációs családi házra vágyik Zuglóban.
Elhelyezkedéséből adódóan, nyugodt környezettel, mégis jó közlekedési adottságokkal, jó infrastruktúrával biztosítja családja kényelmét!

A két ház a 881m2-es telken, 112m2 és 98m2 életteret biztosít. Mindkettő külön bejárattal és külön 32m2-es terasszal rendelkezik, így mindig biztosan megtalálja azt a helyet, ahol jól érzi magát!

Az ingatlan 2009-ben épült, külön bejáratú, tégla építésű ikerház alkalmas arra, hogy egymáshoz közel, mégis külön éljenek egy minőségi anyagokból kivitelezett, építész által tervezett házban.
A 3m-es belmagasság biztosítja Önt a nagy térérzetről, a központi klíma pedig a kellemes hőmérsékletről.
A Porotherm 38-as építőanyag, mely önmagában is jó hőszigetelést biztosít, kívülről extra dryvit szigetelést is kapott. Ennek köszönhető a 30-35.000Ft körüli fűtésköltség.
A ház melegéről gáz-cirkó gondoskodik, radiátoros hőledással.

A rezsiköltségek egyedi fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra, mivel mindkét lakrész külön mérőórákkal rendelkezik.

Elrendezésében nagyrészt megegyeznek, csupán néhány eltérés teszi egyedivé a házakat.

Az első, amerikai konyhás elrendezéssel épült, így a nappali, étkező és konyha egy légtér, összesen 45m2 alapterülettel helyet biztosít akár a nagyobb családi összejöveteleknek is.
1 egész és 1 félszobát, kádas fürdőszobát alakítottak ki, melyek a közös közlekedőből nyílnak.

A második ház külön konyhával és külön nappalival épült.
1 egész szobát és 2 félszobát alakítottak ki. A nagyobb fürdőszoba épített zuhanyfülkével készült, míg a kisebb fürdőszobában zuhanykabint helyeztek el.
Az egész szobához tartozó fürdőszoba a nappaliból nyílik, így remekül használható vendégszobának is, hiszen a külön fürdőszoba+wc a vendég kényelmére lesz.

A ház biztonságát növeli, hogy riasztóval berendezéssel ellátott.
Az ingatlan további különlegességei a saját fúrt kút, a 2 zárt garázs, illetve a további 2 gépjárműbeálló.
Minden gépjárműbeállót elektromos kapukkal szereltek fel.
Ezen felül kemencével rendelkező padogát is talál a kertben, így alapfelszereltség az esti/hétvégi sütögetések helyszíne is!

Infrastruktúra/közlekedés:
Az M3-as autópálya könnyű és jó közlekedést biztosít.
A Nyugati pályaudvar éppúgy 10 perc alatt érhető el, mint az M0/M3 csomópont.
12 perc az Árkád vagy 8 perc a Pólus center.
Általános iskola, óvoda, üzemanyag töltő állomás vagy akár az Uzsoki kórház is néhány percen belül megtalálható.

Amennyiben az információk ismeretében szimpatikus Önnek ez az ingatlan, tekintse meg és éljen a lehetőséggel!

Megtekintéssel vagy további kérdéseivel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal.

Legyen szép napja!

Az ingatlan referenciaszáma: M169108