Eladó családi ház

Budapest, XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi lejtő

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Kivételes lehetőség, kivételes ingatlan!
Istenhegyi út egyik csendes mellékutcájában kínáljuk eladásra ezt a rendkívüli ingatlant.
1722 nm telken helyezkedik el ez a 582 nm-es ház 4 szinten, 7 szobával, 4 fürdőszobával.
Ahogy a képeken látszik a teraszról lélegzet elállító panoráma tárul elénk.
Az eredeti ház az 1980-as évek közepén épült, 5 lakásos társasház volt. Jelenlegi tulajdonosai, egy neves építész házaspár, a 2003-ban vásárolta meg és kezdte meg az egész épület átépítését, felújítását, modernizálását saját célra.
Végleges átalakítása 2011-re fejeződött be.

Kültéren:
-11 x 6 x 1,5 m-es fűthető, full automatikával rendelkező, bukófalas feszített úszómedence mozaik burkolattal, ellenáramoltatóval, pereme kőburkolattal, körülötte térkővel
-Medence mellett kültéri, kőből készült bár, telefon- és elektromos csatlakozásokkal
-3 gépkocsi számára kialakított garázs + előtte 4 kocsinak nyílt parkoló
-Elektromos, távvezérlésű gépkocsi kapunyitó
-Térfigyelő rendszer, 9 kamerával, számítógépes adatrögzítéssel
Épület:
- Épületen -1-es szint mennyezetétől a tetőig 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés, fölötte Terranova vakolat
-Terranova vakolat alatti szinten horvát mészkő burkolat
-Új tetőszerkezet, héjalás
-Ereszcsatorna fűtés
-Bejárati ajtók acél biztonsági ajtók MDF borítással
-DSC riasztórendszer távfelügyeletbe bekötve
-Ablakok KÖMMERLING műanyag 1.1-es hőszigeteléssel,
-Alumínium redőnyök, elektromos működtetéssel
-2 éves, új Viessmann kazán
-McQuay klímarendszer, fancoil-ok szobánként saját termosztáttal rendelkeznek
-Komplett telefonhálózat mellékekkel kiépítve
-Számítógép hálózat DIGI Internet kapcsolattal
-Beépített központi porszívó
-Burkolatok: szőnyegek: Vorwerk
Földszint: Graniti Fiandre greslap
Emeleti nagy fürdő: Villeroy & Boch
-Szaniterek: Villeroy & Boch termékek Ceramica Plus szennytaszító bevonattal
-Kádak, zuhanytálcák: Artweger akril
-Elektromos kapcsolók, konnektorok: Legrand - Valeo
-Godin Kandalló: liftes ajtajú tűztér (nyitott- és zárt tűzterű egyben)
-Finnrelax szauna csillagos égbolt üvegszálas mennyezeti világítással
-Sundance 2 személyes pezsgőfürdő - kültérre tervezett eredetileg
Az épületben lehetőség van lift kialakítására.
A több szint miatt alkalmas nagyobb családok részére is illetve akár magán klinikának, cégközpontnak.
Ha befektetésben gondolkozik, átalakítható 3 db exkluzív, nagy méretű lakássá.
Ezt az ingatlant kizárólag nagyon igényes, a luxust értékelő ügyfeleknek ajánljuk.
Ha Ön ilyen, előzetes időpont egyeztetés után bemutatjuk Önnek.
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez.

Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M213475

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 11. Utoljára módosítva: 2022. 09. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi lejtő