Eladó családi ház

Budapest, XII. kerület

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladó a 12. kerület legfrekventáltabb részén, közel a Várhoz és a Széll Kálmán térhez, nagyon jó közlekedési adottságokkal rendelkező, bevezetett étterem ingatlannal, felszereléssel, bútorzattal és érvényes működési engedélyekkel együtt!

 

A 234,21 nm-es ingatlan (amelyből 172,47 nm étterem és 61,74  nm a lakás, amely a későbbiekben összenyitható az étteremmel, így a potenciális éttermi területet növelve) a 1059 nm-es telken helyezkedik el. 

Az ingatlan 2003-ban (teljes tetőcsere átépítés és hozzáépítés) és 2015-ben (festés, parkettázás, belső tér kialakítása) felújításra került.

A konyha, zöldség-előkészítő  és a különböző raktárak az  ÁNTSZ és a NÉBIH előírásainak megfelelően került kialakításra.

A működő terasz: 430 nm, oldalsó kert (potenciális éttermi terasz): 350 nm, utca felöli udvar: 64 nm.

 

Az étterem nyáron összesen 215 fő, télen 75 fő  fogadására alkalmas.
A jelenleg kihasználatlan lakással és az oldalsó kerttel kibővítve nyáron összesen 315 fő, télen 125 fő fogadására van lehetőség.

-          A belső tér 118 m2,  75 fő fogadására alkalmas, a 61,74 m2 lakással kibővítve plusz 50 fő.
-          A felső, átlátszó tetővel és nádtetős pergolákkal fedett 230 m2 terasz 75 fő fogadására alkalmas.
-          A részben nádtetős pergolákkal fedett 200 m2-es alsó terasz 65 fő fogadására alkalmas.
-          A 350 m2-es oldalsó kert éttermi terasszá alakítás után minimum 50 fő fogadására alkalmas.
 

Az étterem klimatizált, konyhájában nagyteljesítményű szellőztetőrendszer van.

Fűtés: gáztüzelésű, központi.

A telken kilenc darab védett, óriási gesztenyefa áll, természetes árnyékot biztosítva..

 

A konyhai felszerelés jelentős része két évnél újabb:
Modern, rational kemence, thermomix, melegen-tartó, ipari mikró, vákuumcsomagoló, hűtőpultok, hűtők, és mélyhűtők valamint mosogatógép, pohármosógép találhatóak benne.

 

Irányár: 350 M Ft 

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, keressen bizalommal!

 

 

Dr. Vincellér Zsuzsa

+36 30 815 2510

v.zsuzsa@citycartel.hu

Hirdetés feltöltve: 2019. 08. 15. Utoljára módosítva: 2021. 04. 27.

0 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület