Eladó családi ház, Budapesten, X. kerületben, Márga utcában

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

!!KIVITELEZŐK, BERUHÁZÓK FIGYELMÉBE!! Budapest X. kerület Óhegy városrészen, 1163 nm nagyságú telken, 113 nm tégla építésű ház eladó!
ÉPÍTÉSI TELEK alakítható vagy bontható házzal az ÓHEGY PARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN. AKÁR 3 LAKÓÉPÜLET ÉPÍTHETŐ RÁ!!
Kőbánya csendes zöldövezeti részén közel az Óhegy parkoz, 1163 nm önálló telken, 100 nm lakóház + 30 nm kétállásos garázs +
50 nm műhely!
Három szoba, két fürdőszoba, két konyha és két kamra elrendezéssel épült a ház.
Két külön bejárata is van. A ház közel 100 éves, műszakilag folyamatosan karbantartott, a tetőt felújították kanadai zsindely és régi cserépfedés borítással, a fűtés gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán, korszerűsítették a villanyhálózatot cserélték az egész házban a vezetékeket, felcsiszoltatták a parkettákat a szobákban.

Belmagassága 3,2 méter, szobái kimondottan tágasak.
Délnyugati fekvésének köszönhetően szép világos.

A telek felénél van egy fából készült kerti tároló, további egy kétállásos garázs és egy műhely is, ezek téglából készültek és betonalapra épültek.

Három lakóegység alakítható ki. A telek szabályos téglalap formájú, 25 % beépíthetőséggel 7,5 méter magasságig,
az szintenként nettó 290 nm azaz összesen 580 nm lakótér!

Övezeti besorolás: L4-X/Z-01 (intenzív kertvárosias lakóterület)
Beépítési mód: Zártsorú beépítési mód
Legkisebb telek terület: 1200 nm
Legnagyobb beépítettség terepszint felett: 25 %
Legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 30 %
Legkisebb zöld felület: 50 %
Legnagyobb szintterületi mutató (nm /telek nm): 0,70
Az építmény magasság legalább: 3,5 m
Az építmény magasság legfeljebb: 7,5 m

Az Óhegy park és a buszmegállók is egy-egy utcára találhatók, a környék ellátottsága és a közlekedés nagyon jó.

Kérdés vagy időpont egyeztetés miatt várom hívását!

79000000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2023. 06. 01. Utoljára módosítva: 2024. 04. 19.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

X. kerület m² ár

Budapest m² ár

790 e Ft

994 e Ft 21%

883 e Ft 11%

Ennek az ára

X. kerület átlagár

Budapest átlagár

79 M Ft m Ft

102.3 m Ft 23%

86.6 m Ft 9%