Eladó családi ház
Budapest, VIII. kerület

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
3 szoba
63 m2
építés éve:2019

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Geotermikus

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása


A LUX HOME Ingatlaniroda kínálatából eladó Budapest Belváros
szívében, a 61 lakásból álló ÖKO TÁRSASHÁZ!!!



A 61 lakásból 11 különleges, duplex.



KÖRNYEZETBARÁT, ENERGIATAKARÉKOS, ALLERGIAMENTES



Az épület modern megjelenésű, 21. századi technológiákkal
felszerelt, környezetébe illeszkedő társasház.



A beépítés a földszintet és 7 emeletet foglal magába. A
földszinten garázsbeállók, 1 üzlethelység és tárolók kaptak
helyet. A teremgarázsban igény szerint parkológépek beépítésére
is lehetőség van.



A lakások alapterülete változatos, így akár a befektetési céllal
vásárlók, akár az otthont keresők számára is ideális.  40
m2-től 114 m2-ig, 2 szobástól a a 4 szobás családin keresztül a
duplex lakásig, amely 2 önálló lakást tartalmaz, egy 35 m2-est és
egy 38 m2-est.



Kedvezményes Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK 10 + 10
millió forint) is igényelhető (60 m2-től).



ELHELYEZKEDÉS



Belváros szívében



A lakóépület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 200
méterre a Blaha Lujza tértől, a 4-6 villamosok és az M2, M4
metrók egy-egy állomásai is csupán pár száz méterre találhatóak,
így a mindennapi élethez nem lesz szüksége autóra.



A közelben helyezkedik el a pesti Broadway számos színházával
(Operett színház, Thália színház, Madách színház, Bábszínház,
Uránia Filmszínház), megszámlálhatatlan bolt, ahol egyedi
termékeket vásárolhat. Ha éppen nincs kedve főzni, számtalan
lehetőség várja a ma divatos street food ételektől a nemzetközi
konyhákon át a gourmand éttermekig. Pár perc sétára van az
Europeum Bevásárlóközpont, Budapest egyik legújabb
bevásárlóközpontja, valamint a megújuló Skála Budapest, illetve 2
metrómegálló az Aréna Plaza Bevásárlóközpont is.



A kiváló tömegközlekedés mellett Ön döntheti el, hogy kocogni
szeretne a Margitszigeten, korcsolyázna a Városligetben, úszna
egyet a Széchenyi Gyógyfürdőben Európa egyik legnagyobb
fürdőkomplexumában, sétálna egy nagyot a Duna korzón,
kikapcsolódna az Erzsébet téren, vagy vásárolna a Váci utcán.
Gyermekét a környéken kiváló óvodák és iskolák várják,
szabadidejét pedig modern és megújult játszótereken töltheti.



A lakópark mind otthont keresők számára, mind pedig befektetési
szempontból kiemelkedő lehetőség, az itt vásárolt lakások értéke
és ára dinamikusan emelkedik.



MINŐSÉG



Az épület 1. osztályú minőségben készül, 1. osztályú
anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel.



FŰTÉS-HŰTÉS RENDSZER



A primer energia ellátása. a tetőn elhelyezett iDM Terra Max
típusú víz-levegő hőszivattyúkkal történik.



REHAU gyártmányú rendszerrel történik szerkezetfűtési (mennyezet)
és padlófűtési megoldásokkal, a lakás hőigényétől függően egyéb
helyeken szükség esetén falhűtés/fűtéssel kiegészítve. A hűtés és
fűtés szabályozása lakásonként a tulajdonos által vezérelhető a
szobában és/vagy

nappaliban elhelyezett termosztáttal történik. A fűtés átfolyt
vízmennyiség alapján lakásonként mérhető.



HŐSZIVATTYÚS RENDSZER



Öko Házainkat azoknak ajánljuk, akiknek fontos hogy egészséges
környezetben, energiatakarékos lakásokban, környezet kímélő módon
éljenek, ugyanakkor függetleníteni szeretnék magukat az
energiaszolgáltatóktól.



Alternatív energiahasznosítás szükségessége



A Földön a jelenleg ismert és használt energiaforrások (gáz,
nyersolaj, szén) kimerülőben vannak, így azok az országok,
amelyek jelentős készletekkel rendelkeznek, visszaélnek
potenciális helyzetükkel és az árakat az egekbe emelik. Ehhez
hozzájárulnak a hazai szolgáltatók is, melyek a magas piaci
árakat tovább emelik. Ennek hatására pár éven belül
megsokszorozódik a gáz és a távfűtés ára.



Mivel óvatos becslések mellett is a század végére jósolják ezen
erőforrások teljes elapadását, a jövőben egyetlen megoldás az
alternatív energia hasznosítása marad.



A lakások már ma ennek szellemében épülnek, így joggal
nevezhetjük a 21. század lakóházainak.



Lakáskialakítás a hőszivattyús energiaellátáshoz



Az EU besorolás szerint a lakások AA++ kategóriás
energiatanúsítványt kapnak, ezáltal jelentősen nagyobb forgalmi
értéket fognak képviselni az ingatlanpiacon, mint a többi,
kedvezőtlenebb kategóriába sorolt, kevésbé jó hőszigeteléssel
rendelkező lakások.



A fűtés és a hűtés nem koncentrált egységekkel (radiátor, klíma
beltéri egység, stb) történik, hanem teljes felületen padlófűtés
és szerkezetfűtés által. Így az egyenletes hősugárzás kellemes
hőérzetet biztosít mind fűtés- mind pedig hűtés esetén.



A kellemetlen mellékhatások - mint a klímazaj, fokozott
hideglevegő áramlás vagy forró radiátor – a rendszer segítségével
teljesen ki vannak küszöbölve.



KÖRNYEZETBARÁT



A rendszerben nem történik égés, nincsenek kémények, nincs
károsanyag-kibocsátás és környezetszennyezés, így kisebb
ökológiai lábnyomot hagyunk magunk után.



ENERGIATAKARÉKOS



Kedvező fűtési költségek és hűtési költségek, melyek függetlenek
a nyersanyagár változástól.



ALLERGIAMENTES



A padló és plafon fűtésnek köszönhetően nincs a lakásokban
felkavart por, mint a hagyományos radiátoros fűtés esetén, ahol a
fűtővíz hőmérséklete 60-70 Celsius fok.

 

Mint tudjuk, a porszemekhez tapadnak a különböző allergiaokozók
(házi poratka, virágpor, pollenek, penészgombák spórái és
különböző vegyi anyagok), melyeket belélegezve alakulnak ki az
allergiás megbetegedések.



Ezt teljesen kiküszöböli a rendszer, ugyanakkor a felületfűtés
egyenletes és komfortos hőérzetet biztosít.



nincs klímazaj



nincs felkavart por



nincs káros hideglevegő-áramlás (ez is okozhat allergiás
megbetegedéseket)



nincs a hagyományos klímák által okozott allergiás megbetegedés

 

A hűtés hatékonysága a felülethűtés miatt lényegesen jobb, mint a
hagyományos klímák esetében



Amennyiben a LUX HOME Ingatlaniroda által kínált társasház
felkeltette
érdeklődését keressen bizalommal. Irodánkban
díjmentes és banküggetlen hitelügyintézéssel segítjük
ügyfeleinket.



LUX HOME - Számoljon velünk

Hirdetés feltöltve: 2020. 06. 18. Utoljára módosítva: 2021. 06. 11.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budapest m² ár
942 e Ft
882 e Ft -7%
Ennek az ára
Budapest átlagár
59.35 M Ft m Ft
86.6 m Ft 32%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 59 350 000 Ft
  • 2021.06.11.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

104.9 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros

91.5 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

31.6 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Nádorkert

129 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

125.9 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Podmaniczky utca

105 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

38 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kissvábhegy

79 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Káposztásmegyer I. sz. ltp

56.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

73.9 M Ft
2 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Thököly út

93 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy, Fodor utca

149 M Ft
2 + 1 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pasarét, Lotz Károly utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Ligettelek

23.5 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

65.9 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

74.9 M Ft
3 + 2 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Kerülő utca

125 M Ft
2 + 2 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

VIII. kerület, Kerepesdűlő, Salgótarjáni utca

99 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

52.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

49.9 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Róbert Károly körút 39

45 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

89.9 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom, Sashalmi piac környékén

149 M Ft
3 szoba
130 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

29.5 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalabaksa

14.5 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

84.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csolnok

47.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bödeháza

16.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

33.9 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ivád

10.9 M Ft
1 + 1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

34.99 M Ft
3 szoba
60 m2