Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Bécsi út

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladó a Bécsi úton egy 950nm-es enyhén lejtős telken álló, 2020-ban saját részre épült panorámás 3 szintes ház, melynek tágas közös terein kívül, 3 hálószoba található és 3 fürdőszoba.

Az épület összesen 350 nm-es hasznos alapterületű, 3 szintre tagolódik. Az alsó szinten kétállásos, 45nm garázs található. Az alsó szint rendkívül nagy méretű, minden kiszolgáló helyiségnek helyet ad, többek között a kamrának, gardróbszobának, mosdónak, mosókonyhának, wellness-fitness résznek is. Igény esetén egy vendégszoba is kialakítható ezen a szinten.

Az első emeleten egy légies, tágas, nyitott, cca.85 nm-es amerikai konyhás nappali foglal helyet, hatalmas üvegfelületekkel, terasz és kertkapcsolattal. A nappali előtti nagyméretű teraszról és a mellé tervezett úszómedencéből panoráma nyílik a hegyekre. A tervezett medence helyét igény szerint kertként is lehet használni (medencekialakítás helyett). A másik oldalon, az épület háta mögött saját, síkra tereprendezett kert is található , ahol elfér játszótér és további szórakozásra, pihenésre alkalmas eszközök.
A konyhába impozáns 5,5 méter hosszú konyhapult és 3 méter hosszú konyhasziget lett tervezve. Itt még található egy mosdó és gardróbszoba is.
A nappali felett találhatóak a hálószobák. A szülői „master bedroom” önálló lakosztályként funkcionál majd, a maga 40 nm-ével. Itt saját fürdőszoba és gardrób is helyet kapott.
Mellette még 2 hálószoba/dolgozószoba/vendégszoba is helyet kapott egy további tágas fürdőszobával.

Az épület saját részre készült, nem eladásra, azonban a család végül a nagyszülőkhöz költözözött, ezért kerül ez eladásra. Mindezért a kialakításkor költséget nem sajnáltak, extra beton alapozást kapott, közel egy évig tartottak a földmunkák, alapozás és engedélyeztetés.
Az épület 75%-os készültségben van. Mivel nem beruházó készítette, a befejezést a vevő saját maga végezheti el. A házba megvásárolásra került már az összes prémium szaniter, több mint 15M Ft értékben is, amelyet a tulajdonos a vételárért átad:
- Arezzo szabadon álló kád, zuhany egység
- Hansgrohe szaniterek
- komplett elektromos redőnyrendszer, amely okosotthonba integrálható
- Grundfos szivattyúk
- extra szélességű 6 méteres Hörmann garázskapu
- napelemes rendszer előlege

Összességében az építkezést nehezével már megvannak, a befejező munkálatok várnak az új tulajdonosra, de eszerint legalább saját ízlésük és igényszintjük alapján fejezhetik be a házat.

Ami a többi házzal szemben még előnyös lehet, hogy közvetlenül a főútról nyílik, nem kell a környéken ismert poros utakon megközelíteni a épületet – a tulajdonosok emiatt választották ezt a telket.
Az épület feletti telekre elővásárlási joga van a tulajdonosnak, idővel majd az is hozzávásárolható.

Időpont egyeztetés miatt keressenek bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2021. 07. 02. Utoljára módosítva: 2022. 06. 11.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Bécsi út