Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Rómaifürdő

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Családias kényelem, CÉG és HÁZ egy helyen Rómaifürdőn (szuper utcában, nem ártéren)!

Eladásra kínálom a CSALÁDI INGATLAN CENTRUM palettájáról a 3. kerületben RÓMAIFÜRDŐN, egy jelenleg 2-lakásos, szép állapotú, 146 nm-es (+12 nm +7 nm teraszokkal) rendelkező felújított állapotú hangulatos házat, nagy méretű IRODÁNAK vagy egyéb célra alkalmas, 120 + 50 nm-es műhellyel.

A ház egy hangulatos 873 nm-es KERTBEN helyezkedik el, ahol a házon kívül még egy 15 nm-es saját GARÁZS is helyet kapott, illetve a nagy ház mellett egy kétállásos külön garázs is van.

Beosztása szerint a ház áll: a földszinten egy 56 nm-es, átlagos állapotú, kisebb lakásból, mely áll előszobából, a két egymásba nyíló (16,17 nm-es szobákból, mely egy fal kivételével kényelmesen összeköthető), ezen kívül konyhából, fürdőszobából, kamrából és WC-ből. A lakásba egy 12 nm-es nyitott verandán át jutunk be.

A nagyobb lakás a földszinten egy előtérből, lépcsőházból nyílik. Itt találjuk a mosdót és a pincébe való lejáratot is, ahol egyéb tárolót és a kazánházat találjuk. A nagyobb, teljesen felújított lakás az emeleten 90 nm-en egy amerikai konyhás nappaliból, 7 nm-es erkéllyel, 3 hálószobából (13,14,10 nm) és két tágas fürdőszobából áll.

A kertben egy műhely besorolású, tágas kétszintes IRODA vagy MŰHELY vagy egyéb célú ház áll, amely a földszinten két bejárattal rendelkezik. A földszinten (120 nm) egy nagy terem, egy szoba, egy lépcsőház, egy konyha és egy WC található. Az emeleten egy légtér van 50 nm-en.

A ház 1991-ben épült fel a mai formájában és 2005-2007-ben lett szigetelve és külsőleg felújítva, új 3-rétegű nyílászárókkal ellátva. A fűtés gázkazánnal működik, mely a kis lakásban és a műhelyben radiátorral, a nagy lakásban padlófűtéssel és fan-coil rendszerrel van ellátva. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

További extrák:
• Az egész ház nagyon világos, napsütéses a nagy méretű ablakoknak és az erkélyeknek köszönhetően, a nappali és az erkélyek déli tájolásúak
• 2005-07-ben hőszigetelték és újították fel a házat és azóta is rendszeresen karban van tartva
• Riasztó és kamerás kaputelefon
• Biztonsági bejárati ajtó
• Automata garázsajtó és kapu
• Zuhanyzós és kádas fürdőszobák
• Légkondicionáló a nappaliban (nagy lakás)
• Beépített konyhabútor gépekkel
• A terasz napellenzővel árnyékolható
• Hővédő roló és napfényroló, illetve árnyékoló van kiépítve
• A két lakás igény szerint összenyitható
• Automata öntözőrendszer van kiépítve a kertben, ami fúrt kútról működtethető
• Amennyiben nincs szükség a műhelyre, igény szerint elbontható.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Könnyű sétatávolságra található busz (106, 34) - és HÉV megálló, a Római strandfürdő, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász stb. Szintén hasonló távolságban a Római part is elérhető, ami kiválóan alkalmas sétálásra és kutyasétáltatásra.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is! Teljeskörű ügyvédi háttérrel és banksemleges, ingyenes hiteltanácsadással is állunk az Önök rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2020. 12. 12. Utoljára módosítva: 2022. 02. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő