Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Erzsébetliget

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok egy mindenre kiterjedő, teljeskörűen felújított 370 nm-es 3 szintes házat 835 nm-es saroktelken, mely a 2/A kerület egyik legszebb részén található.

A ház renoválása 2016-tól 2018-ig tartott, a legminőségibb anyagok felhasználásával, a felújítás során gyakorlatilag csak a ház tartófalai maradtak meg.
A belső térben a válaszfalak kivétele után hatalmas tereket alakítottak ki. A vezetékek cseréje megtörtént, beleértve a víz, az elektromos és csatornahálózatot is. A fűtésrendszert is újjáépítették, mely a legmodernebb technológiával történt, a radiátorok külön, közvetlen bekötésével a kazánba, a bejáratnál és a házban található mosdóhelyiségeknél padlófűtéssel kiegészítve. 
A földszinten konyha került kialakításra tágas ablakokkal mely az előkert felé nyitható. 
Az egész házban a legmodernebb 3 rétegű ablakok kerültek be, fa és műanyag kivitelben.
A földszinten a nappali helyiséghez csatlakozva egy 40 nm-es terasz került megépítésre közvetlen kijárattal a kertbe. A legfelső szint, az emeleti fürdőszoba és a vendégszoba teljes vízszigetelése is megtörtént. A tetőszerkezet tökéletes állapotú.
A felújítás kiterjedt a kert rendezésre is ahol, gyepszőnyeg, öntözőrendszer, vakond háló lett elhelyezve. 
Az automata hangulatvilágítás biztosítja a kellemes időtöltést. 
A kert kifejezetten privát, köszönhetően a házat körülvevő kerítésnek. A szomszédokkal közös területen pedig 2,5 méter magas kőkerítés biztosítja a privátszférát.

Az előkertben található a fedett beálló 3 autónak és a garázs egy kocsi beállási lehetőséggel. A fedett beálló könnyedén zárt garázzsá alakítható egy garázskapu felhelyezésével, melyet igény szerint a tulajdonos elkészíttet.
A bejárati előtérben mennyezetig érő beépített szekrény található, innen a földszinti 130 nm-es nappaliba érkezünk közvetlen kijárattal a kerthez csatlakozó 40 nm-es terasszal.
A nappaliban étkező is kialakításra került, az otthon hangulatát a prémium fa tüzelésű kandalló teszi még meghittebbé.
A földszinten található a 20 nm-es vendégszoba zuhanyzós fürdőszobával, a konyha illetve vendég toalett.
A földszintről lépcsőn jutunk fel a második szintre. Az emeleten egy 50 nm-es amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amihez a hátsó kert és hegyek felé néző panorámás 12 nm-es terasz csatlakozik. 
Ezen a szinten két 16 nm-es szoba, egy gardrób szoba és egy fürdőszoba WC-vel található, egy folyosón keresztül pedig a fő hálószobába jutunk. A 20 nm-es helyiség külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.
Az első emeletről egy csigalépcsőn keresztül jutunk a ház legfelső szintjére ahol két szoba és egy háztartási helyiség, toalett és raktár szobák kaptak helyet bruttó kb 70 nm-en.

Klíma az emeleten található, a többi szintre nem került beépítésre köszönhetően a szigetelésnek, a ház jó hőtartó képességének.

Az ingatlan különlegességei, a prémium beépített anyagokon, minőségi felújításon felül, hogy a környező házakkal ellentétben plussz egy szint lett engedélyezve, így magasabbról gyönyörködhetünk a panorámában. 
Privát kerítése révén a kert is nagyon meghitt, biztosítja a maximális feltöltődést.
Közlekedése kiváló, pár perc sétára található a 64, 264, 57, 257 busz megállója.
Ajánlom mindazoknak akik prémium minőségi otthonukat keresik.

Jöjjön el és szeressen bele a legmagasabb minőségbe! H436951

Hirdetés feltöltve: 2021. 10. 04. Utoljára módosítva: 2022. 12. 25.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Előszoba

Hálószoba

Nappali + amerikai konyha

Konyha

WC

Fürdőszoba

Nappali + amerikai konyha

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Fürdőszoba

Gardrób

Fürdőszoba

Hálószoba

Hálószoba

WC kézmosóval

Háztartási helyiség

Tároló

Garázs

Kocsibeálló

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Erzsébetliget