Eladó családi ház

Budaörs

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

3 teljesen különálló lakásból álló ház eladó ideális, kertvárosi környezetben, Kamaraerdő egyik csendes, jó levegőjű területén egy mellékutcában!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Rendkívül jó részen, Budaörs Kamaraerdőn az erdősáv melletti utolsó mellékutcák egyikében eladó egy külön utcai kapukkal rendelkező, jelenleg három lakásos családi ház!

Lássa meg az ingatlanban rejlő lehetőségeket:

- utcától-utcáig tartó telek (699 m2), azaz mindkét utcából van bejárata az ingatlannak;

- a ház 3 különálló szintje 3 különálló összkomfortos lakást jelent (összesen 264 m2 lakótér);

- a szintek mindegyike egyénileg megközelíthető, köszönhetően a tágas és kényelmes nagy lépcsőháznak.


- Ha befektetésnek keres ingatlant, akkor a három lakás hasznosításával növelheti bevételét.

- Vagy költözzön be családjával, és adja bérbe a nem használt különálló lakrészt vagy lakrészeket, ezzel is jelentős havi bevételre szert téve. Ne feledje, Budaörsön folyamatosan hiány van az albérletekből a nagyfokú kereslet ellenére is!

- Ha pedig kényelmes otthont akar teremteni két család számára, akkor a legalsó szinten lévő lakást visszaalakítja garázzsá, ahol kényelmesen parkolhat akár 4 autó is a házból! Értékesítse két lakásos társasházként, ahol lakásonként 2 autónak tud értékesíteni garázsbeállót.

A ház előkertje és hátsókertje is megfelelő ahhoz, hogy minden lakáshoz külön, jól elszeparált privát kertrészt tudjon biztosítani!

És végül még néhány fontosabb technikai paraméter:

- tégla építésű masszív szerkezetű ház egy cserép borítású, jó minőségű tetőszerkezettel;

- 1992-ben épült az ingatlan, és azóta nem történt nagyobb felújítás rajta, ezért mindenképpen szükséges a korszerűsítése;

- fűtése Ariston gáz cirkó, a földszint és a tetőtér fűtése külön gázkazánról van vezérelve radiátoros leadókkal;

- a tetőtérben több klíma is fel lett szerelve, ezek biztosítják nyáron a szint hűtését, télen pedig kiegészítő fűtésként funkcionálnak, hogy költséghatékonyabban fűthessen.

Budaörs Kamaraerdőn gazdag kultúrális és közösségi élet, illetve szabadidős programkínálat színesíti az ott lakók életét. A közeli, gyalog is gyorsan megközelíthető közösségi házban rendszeresen tartanak ingyenes, és legtöbbször szabad téri gyermekprogramokat, a felnőtteknek egészségház, jóga és egyéb mozgástanfolyamok adnak lehetőséget a kikapcsolódásra.

Az ingatlantól gyalogosan a 87, 187, 287, és a 940-es éjszakai buszjárat 2 perc alatt elérhető, autóval pár perc a bevásárló központ (Tesco, Aldi, XXXLutz, Shell, McDonalds, Brendon, és még jópár szolgáltató egy helyen), az iskola,az óvoda és a közösségi ház.

Néhány utcányira a háztól kezdődik az erdősáv, itt tartalmas kirándulásokat tölthetünk kiegészítve az itt található tanösvények adta élményekkel.

További részletekért hívjon bizalommal: Ternyák Anita - 06 20 225 6556 ternyak.anita@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Hirdetés feltöltve: 2022. 12. 22. Utoljára módosítva: 2023. 06. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs