Eladó családi ház

Budaörs, Zombori utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

ELADÓ Budaörs Kamaraerdőn , a Zombori utcában, 350 m2-es, kétlakásos, 4 szintes, klimatizált, családi ház 710 m2-es telken, 51 m2 fűtött garázzsal.

PINCE, alaksor 110 m2, mely a terepviszonyokból adódóan az utcafronti szint fölött van.
Helyiségei:

- szoba 1 - 8,8 m2
- szoba 2 - 26 m2
- szoba 3 - 16,9 m2
- háztartási helyiség melyben 3 személyes szauna is van
- fürdő: zuhanyzó + WC
- kamra
- pincehelyiség
Rengeteg tárolási lehetőséggel, beépített szekrényekkel.

Szobái ablakosak, jelenleg hobbihelyiségekként funkcionálnak, de dolgozószobáknak vagy irodának is kialakítható. A ház lépcsőházán, illetve a garázson keresztül megközelíthető, de mégis teljesen szeparálható. Ügyfélforgalom kialakítása estén ideális lehet.

GARÁZS 51 m2, három nagy autó beállására alkalmas, közvetlenül vízszintesen az utcáról. A fűtött garázs nagysága lehetőséget ad barkácsolni szeretőknek is.

FÖLDSZINTI LAKÁS 108 m2, melyhez pluszban egy 50 m2 terasz is tartozik.
Helyiségei:
- előtér 13,9 m2
- nappali 31,9 m2
- konyha 14 m2
- étkező 14 m2
- háló 1 14,5 m2
- háló 2 13,5 m2
- zuhanyzó + WC
- fürdő: zuhanyzó + kétszemélyes kád + WC
- kamra
- terasz

A nappali, az étkező és a konyha egybe van nyitva, ami egy gyönyörű nagy, élhető teret ad, ahonnan az 50 m2-es terasz is nyílik.

TETŐTÉRI LAKÁS 83 m2, amihez jelenlegi lakói, pluszban, a 2015-ös lakás felújításkor, a bruttó kb. 30 m2-es padlásteret játszószobának alakították ki, és a nappaliból leválasztottak egy gyerekszobát, mely bármikor visszaállítható eredeti állapotra.
Helyiségei:
- előtér 7,5m2
- konyha-étkező bruttó 20m2, nettó 13m2
- háló 1 bruttó 20m2, nettó 14m2
- háló 2 bruttó 19m2, nettó 13,5m2
- nappali bruttó 28m2, nettó 25,9m2
- fürdő: kád + zuhany+ WC 7m2
- WC

A ház fűtését kondenzációs kazán biztosítja, szintenként szabályozható hőmérséklettel. Mindkét lakás klimatizált. Továbbá napkollektor is kiépítésre került.

A kertben sütögető hely, és egy szerszámos is található.

Az ingatlan kiváló helyen van, közlekedése kitűnő, mégis csendes, kellemes környezetben van.

Szomszédok kedvesek, barátságosak. M1-M7 bevezető szakasza vagy a bevásárlóközpontok a legnagyobb forgalomban is néhány perc alatt elérhetőek.
A közelben óvoda, iskola, gimnázium. Közvetlen buszjárat a Kelenföldi pályaudvarhoz, 87, 187, buszok, és 41-es villamos. Sportolási és bevásárlási lehetőségek.

Az ingatlan tehermentes, 1 hónapon belül költözhető.

Megtekinteni előzetes időpont egyeztetése után lehetséges.

Ügyvéd közreműködésében és hitel ügyintézésében állunk rendelkezésére!

Várom megtisztelő hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 329147

Hirdetés feltöltve: 2021. 12. 06. Utoljára módosítva: 2022. 12. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs, Zombori utca