Eladó családi ház

Budaörs

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Pest megyében Budaörsön kínálunk eladásra egy egyedi ingatlant. Befektetőknek is remek lehetőség mivel a 615 m2 két külön főfallal rendelkező teljesen egyforma ikerházfélből áll, illetve két kb. 110 m2 szuterén részből. Tehát minimum 4 lakás van amire társasházi alapító okiratot is lehetne igényelni, mivel jelenleg is a két ikerházfél külön mérőórákkal van ellátva de további 3 darab gázfejlesztési terv és engedély ki van fizetve, az Elmű hálózat elosztás/bővítés is elő van készítve, a telket pedig akár ügyvédi megosztással, és fizikális leválasztással el lehet különíteni, a bejáratnál a hatalmas kovácsoltvas úszókapú kényelmes bejárást tesz lehetővé, ahol egy kis szorgalmi út kijelölésével akadálytalan közlekedést biztosítana mind a 4 lakás részére, természetesen parkolási lehetőségekkel.
A mediterrán stílusú tégla építésű házat, saját tervekkel egy építészetben jártas család építette 2001/2002 -ben azóta is saját tulajdonukban van. A teljes építkezés során a minőség, a luxus és a precíz kivitelezés volt előtérben.
A ház önálló alaptesttel és önálló főfalakkal rendelkezik. Pillérváz szerkezetes és a válaszfalak gipszkarton viszont az esztrich vagyis a felbeton a válaszfalazás után lett kiöntve igy nem vezeti át a hangot, egyik helységből a másikba.
Fűtésről egy Stiebel Eltron kazán gondoskodik a melegvíz ellátásáról ugyancsak Stiebeln Eltron Víztároló gondoskodik, külön hőmennyiség mérőkkel lakásoként elhelyezve. Hidegburkolatos részek padlófűtéssel a szobák radiátorral vannak ellátva, a két állásos garázs szintén padlófűtéssel és Hörmann elektromos kapuval van ellátva, illetve egy átadó ablak lett kialakítva, amely a kamrába közvetlen bepakolást tesz lehetővé, a kamra meg a konyha mellett van.
Emeleti szobákban minden hálószobának saját gardrób szobája van és hosszú szőrű amerikai típusú padlószőnyeg van, a fürdőszobákban pedig radiátorok, illetve törülköző szárítok melynek a visszatérő ága be van vezetve a padlóban így egy kellemes hőérzetet biztosít. Minden helység nagyon világos az egyedi és rengeteg fa nyílászáróknak köszönhető
Azegész ház körbe van drénezve és a bejáratnál van egy drén kút, amelyben egy átemelő szivattyú lett elhelyezve így talajvíz teljes mértékben ki van zárva.
Telek déli részében van egy fürdésre alkalmas Önfenntartó tó is saját stéggel, UV tisztítóval. A gyönyörű parkosított kertben, mely erdei fekete földdel lett feltöltve több fajta gyümölcsfával és szőlő fajjal találkozunk.
Szuterén önálló terasz, nappali, háló, étkező konyha, komplett kádas fürdőszoba helységekből részből áll.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha az OTP szakértő csapatán keresztül vásárol ingatlant, kedvezményes pénzügyi finanszírozások közül választhat, és kedvező ügyvédi díjat biztosítunk

Bármilyen kérdése van keressen bizalommal Referencia szám: M178368


Referencia szám: M178368-SL

Hirdetés feltöltve: 2021. 03. 24. Utoljára módosítva: 2021. 07. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs