Eladó családi ház

Budakalász, Klisovácz belterület

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Budakalász- Klisovácz részén, HÉV megállótól gyalogosan csupán 6-7 percre, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 3 szintes, 186 m2-es családi ház eladó, 692 m2-es telken.

A ház 1986-ban épült 30-as téglából, 2 generáció együttélésére tervezték, de végül nem így használják. A két bejáratból az egyik erkélyajtóval lett kialakítva, de ez kicserélhető bejárati ajtóra szükség szerint.

A földszinten az előszobából jobbra nyílik egy ablakos 6,5 m2 -es gardrób szoba, (ami alkalmas lehet irodának, játszószobának, vendégszobának is) egy kádas fürdőszoba WC-vel, konyha, kamra, étkező, tágas nappali (27 m2) és balra pedig egy 17m2-es szoba.

A tetőtérbe fával burkolt lépcsőn jutunk, itt található 2 szoba és egy zuhanyzó WC-vel.Az egyik szoba 24 m2, ami könnyedén kettéválasztható a nagyméretű ablakoknak köszönhetően, a másik szoba 18m2. A sok ablak miatt mindkét szint világos, napfényes, szép panorámával rendelkezik.

A pinceszinten egy 18 m2-es garázs és egy 29 m2-es kazánház, tároló található, amit némi ráfordítással akár kondi vagy hobby szobává alakítható.

Fűtése egy régebbi gázkazánnal és egy fatüzelésű kazánnal biztosított, valamint a földszinten lévő cserépkályha is jól használható. A szennyvíz emésztőbe távozik.

2006-ban részleges felújítás történt: fa ablakok beépítése, redőnyök felszerelése, fürdőszobák burkolat cseréje, radiátorok, a bejárati ajtót 6 ponton záródó biztonsági ajtóra cserélték. A cserépkályhát 2 éve újra rakták, riasztórendszert építtetek ki.

A mai kor elvárásainak megfelelően, - igény szerint bizonyos korszerűsítésre szükség lehet a külső hőszigetelés hiánya miatt.

Csendes helyen, de mégis központhoz közeli, HÉV megálló, gyógyszertár, rendelő, iskola, üzletek stb. gyalogosan kb. 5-7 percre található.

A telek fekvése kiváló, szemből és hátulról bokros, fás területre néz, ami nem lesz a későbbiekben sem beépítve. A szomszédos két épület rendezett, jól elszeparált. A kertben gondosan rendben tartott a növényzet, több termő gyümölcsfa (alma, barack, cseresznye), szőlő, bokrok, tuják, rózsák találhatóak, a locsoláshoz fúrt kút biztosítja a vizet.

Az ingatlan tehermentes. Haláleset miatt hagyatéki eljárás folyamatban van, amely hamarosan lezáródik. Megbízónk 1/1-es tulajdoni hányaddal örökli az ingatlant.

Ár: 88 M Ft









Fekvés: É, ÉK

Építés éve: 1986

Lakás állaga: jó állapotú

Ház állaga: jó állapotú

Garázs helyek száma: 1 db

Garázs mérete: 18 nm

Beálló helyek száma: 1 db

Tömegközlekedés elérhető távolságban van

Zöldövezeti, madárcsicsergős



Ügyintéző: Hoksári Katalin

Azonosító: T/06-21

Hirdetés feltöltve: 2021. 06. 24. Utoljára módosítva: 2021. 12. 22.

5 szobás családi házak ára Budakalászon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakalász, Klisovácz belterület