Eladó családi ház

Biatorbágy, Nárcisz utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

PECATAVI PANORÁMÁS TELKEN KIS NYARALÓ ELADÓ !
Scroll down for English. Thank you.

Biatorbágy keresett és dinamikusan fejlődő részén a pecatónál eladó egy gyönyörű kilátással rendelkező 767 m2-es telek , 22 m2-es faházzal.

A telken új fúrt kút található, ami 70 méter mély, bő hozamú. A faházba házi vízműn keresztül érkezik a víz. Új villany is bekötésre került földkábelen keresztül, 3 fázissal. A környék csendes, a tótól 90 %-ban aszfaltozott jól járható úton, majd az utolsó pár 100 méter földúton keresztül megközelíthető.

A faház nettó 22 m2 plusz kis fedett terasz, szigetelt, nyílászárók fa kivitelűek 2 rétegű thermo üvegezéssel. Lakható állapotú, de félbehagyott, jelenleg egybe tér , válaszfalak nélkül, melyet saját ízlése szerint alakíthat. Emésztő 7 m3-es.

A nyaraló külterületen található, művelési ág alól kivonva így kifüggesztést nem igényel. Közművek közül csak a villany elérhető.

A telek ÜH 2 besorolású, mely szerint. a beépíthetősége 15 % , így összesen 115 m2 alapterületű ingatlan építhető rá 2 szinten, mivel a legmagasabb építménymagasság besorolás szerint 4,5 méter. A telek lejtős, körbekerített, 1 autónak kocsibeállási lehetőséggel.

Amennyiben szeretne egy hangulatos, panorámás, dinamikusan fejlődő területen vásárolni akár nyaraló, akár befektetés célzattal vagy új otthonát megépíteni mindenhogyan jól jár.

Az ingatlan tehermentes , 1 tulajdonossal, gyors birtokbaadással.

További információkért hívjon bizalommal.

ENGLISH:
PANORAMIC PLOT WITH SMALL HOLIDAY HOME FOR SALE!

In the sought-after and dynamically developing area of Biatorbágy, a beautiful 767 m2 plot with a stunning view is for sale near Pecatón, along with a 22 m2 wooden house.

There is a newly drilled well on the plot, which is 70 meters deep and has a good yield. The water supply to the wooden house is provided through a homemade water pump. New electricity has also been connected via underground cable, with three phases. The area is quiet and easily accessible, with 90% of the road leading to the lake being paved, and the final few hundred meters accessible via a dirt road.

The wooden house has a net floor area of 22 m2 plus a small covered terrace. It is insulated, with double-glazed wooden windows. It is habitable but unfinished, currently one large room without partition walls, which can be arranged according to personal taste. The septic tank has a capacity of 7 m3.

The holiday home is located in a rural area, exempted from cultivation, so it does not require any notices to be posted. Only electricity is available among the utilities.

The plot is classified as ÜH 2, allowing a building coverage of 15%, with a maximum building area of 115 m2 on two levels, as the maximum building height classification is 4.5 meters. The plot is sloping, fenced and has parking space for one car.

If you would like to purchase a charming, panoramic property in a dynamically developing area, whether for holiday, investment or to build your new home, this is an excellent opportunity.

The property is free of any encumbrances, with one owner, and can be taken over quickly.

For further information, please dont hesitate to call us.

Translated to German:

PANORAMAGRUNDSTÜCK MIT KLEINEM FERIENHAUS ZU VERKAUFEN!

In dem begehrten und dynamisch wachsenden Gebiet von Biatorbágy wird ein wunderschönes 767 m2 Grundstück mit atemberaubender Aussicht in der Nähe von Pecatón zum Verkauf angeboten, zusammen mit einem 22 m2 großen Holzhaus.

Auf dem Grundstück befindet sich ein neu gebohrter Brunnen, der 70 Meter tief ist und einen guten Ertrag hat. Die Wasserversorgung des Holzhauses erfolgt über eine Hauswasserpumpe. Neue Elektrizität wurde ebenfalls über Erdkabel mit drei Phasen angeschlossen. Die Gegend ist ruhig und gut erreichbar, 90% der Straße zum See ist asphaltiert, und die letzten paar hundert Meter sind über eine Schotterstraße erreichbar.

Das Holzhaus hat eine Nettogrundfläche von 22 m2 plus einer kleinen überdachten Terrasse. Es ist isoliert, mit zweifach verglasten Holzfenstern. Es ist bewohnbar, aber unfertig, derzeit ein großer Raum ohne Trennwände, der nach persönlichem Geschmack eingerichtet werden kann. Der Abwassertank hat eine Kapazität von 7 m3.

Das Ferienhaus befindet sich in einer ländlichen Gegend, die von der Bewirtschaftung befreit ist, so dass keine Bekanntmachungen erforderlich sind. Unter den Versorgungsunternehmen ist nur Strom verfügbar.

Das Grundstück ist als ÜH 2 klassifiziert, was eine

Hirdetés feltöltve: 2023. 03. 24. Utoljára módosítva: 2023. 08. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy, Nárcisz utca