Eladó családi ház

Besenyőtelek, Horgásztó közelében

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

BESENYŐTELKEN, a központhoz közel, de kifejezetten csendes utcában, jó környéken, ELADÓ egy kiváló elosztású, összközműves, összkomfortos, 90,38 m2 hasznos alapterületű, 2+1 szobás, 1986-ban épült, de nagyrészt kívül-belül FELÚJÍTOTT kertes CSALÁDI HÁZ, gázközponti fűtéssel, melléképülettel, garázzsal, beépíthető tetőtérrel!!! A főépülettel egybe van építve a melléképület, folytatólagosan, megfelelő nagyságú garázzsal! Az ingatlan az M3-as autópályától 3 km-re, a Besenyőtelki Horgasztótól 250 m-re, a Tisza-tótól 19 km (Poroszló Szabadstrand) helyezkedik el!!! Az épület alapja beton, falazata szilikát, rajta 5 cm hőszigetelés és zöld színű nemesvakolat, födém vasbeton gerendás beton kefnivel, rajta perlitbeton, a tetőn cserépfedés, fa nyílászárók (ablakok duplaüvegesek, de 1 ablak és a kültéri ajtók műanyagból, ablakokon és a kültéri ajtókon redőny). A közelmúltban elvégzett felújítások: nappali és konyha új járólapot kapott 2 éve, laminált kb. 3 éves, radiátorok nagy része is új, a bejárati ajtókat műanyagra cserélték, melyekre elektromos redőnyt szereltek, a garázsajtó is elektromosan nyitható, új a WC és a bojler (2 éves), új (2021-2022) a teraszkorlát, a kerítés (teljes, kapukkal), a kocsi beálló, és a szennyvíz rákötés, 2023-ban ereszcsatorna cseréje!!! Gyakorlatilag csak a fürdőszoba nem lett a közelmúltban felújítva, de van benne kád és zuhanyzó is, kb. 15 éve cserélve itt is a járólap és csempe. Udvara rendezett, körbekerített, rajta melléképület, garázs, gyümölcsfák, facsemeték: cseresznye, körte, szilva, alma, birs, meggy, őszibarack, sárgabarack, eperfa, továbbá eper, málna, szőlő, büszke, veteményes.
A bútorzat alku tárgyát képezi!!!
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes).
A ház CSOK-ra alkalmas, akár 4 gyermekre is, esetleges banki finanszírozás, CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Közelben: 33-as főút (250 m), M3-as 3 km, közeli nagyobb városok Eger (25 km), Tiszafüred (28 km), de Budapest is 110 km-re (1 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum, Tisza-tó (19 km).
Helyiségek: nappali, 2 szoba, 2 félszoba, konyha, kamra, fürdő, WC (külön), padlásfeljáró alatta tároló, 2 előtér, melléképület, garázs.
Fűtés: gázkazán radiátorokkal, nappaliban mobil cserépkályha-kandalló is.
Melegvíz: villanybojler (2 éves).
Telekméret: 927 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet (Telekom).
Besenyőtelek rendezett, nyugodt, fejlődő Hevesi megyei kis település, az Alföld északi peremén, a 33. főút mellett, a 3-as számú főközlekedési úttól és a Budapest-Miskolc közötti vasút vonaltól 6 kilométerre, M3-as autópályától 3 km-re, a Tiszától 19 km-re!!! Vasútállomás Füzesabonyban, de kifejezetten előnyös a település közlekedés-földrajzi helyzete, az alapvető ellátás is megoldott (iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, Coop ABC, kisebb élelmiszerüzletek, egyéb kereskedések, szolgáltatások, büfék, benzinkút, focipálya, Takarékbank, Outlet, horgásztó, horgászbolt stb.), a település busszal is megközelíthető!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 28,5 millió Ft.
Referenciaszám: M224208

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 03. Utoljára módosítva: 2024. 01. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Besenyőtelek, Horgásztó közelében