Eladó családi ház

Balatonfüred, Balassi Bálint utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

- Közvetlenül a beruházótól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre.
- Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691300196

 

Tervezéstől egészen az emeltszintű fűtéskész állapotig, minőségi kivitelezéssel eladó egy 108,5 m2-es bruttó, 80,36 m2 hasznos alapterületű családi ház, Balatonfüred kedvelt részén, amiben 2 szoba + nappali található. Az ingatlan újonnan épülő SÍP szendvicspanel technológiával készülő családi/nyaraló ház, hőszivattyú fűtéssel.
 

Balatonfüred | TROMSO | 80m2 | 81.542.135 Ft

 

A meghirdetett ár tartalmazza a konkrét 550m2-es telek árát (38.000.000 Ft), és a konkrét ház emeltszintű fűtéskész kiviteli árát (41.468.700.- Ft), valamint az 5% ÁFA-t (2.073.435.- Ft).

Több típusház közül lehet választani. A típusházainkat bármilyen telekre felépítjük!

 

A hirdetésben szereplő ház:
Skandináv stílus jegyeiben került megalkotásra ez az egyszintes típusházunk. A külső megjelenést a faburkolatok és a korcolt alumíniumborítások teszik egyedivé és organikussá. Tökéletes választás lehet pároknak vagy 1 gyerekes családok számára. Kialakításra került egy nagyméretű amerikai konyhás nappali, fürdőszoba toalettel, előszoba és 2db nagyobb méretű hálószoba. Az árnyékolókkal ellátott terasz kapcsolat a nappaliból és az egyik hálószobából közelíthető meg.

Házaink 17cm vastag SIP Panel és a 10cm vastag EPS szigetelésnek miatt már elérik a passzívház határértékének megfelelő hőszigetelést, valamint a korszerű hőszivattyús fűtésnek köszönhetően legalább „BB” minősítésűek lesznek. Ezáltal CSOK és támogatott hitel is igénybe vehető rájuk.

„TROMSO” SIP House
Bruttó terület: 108,5 m2
Nettó terület: 80,36 m2
Hálószobák száma: 2
Garancia a SÍP szerkezetre: 30 év

Terasz: opcionális, nem képzi az ár részét
A ház ára (telek nélkül), emelt fűtéskészen: 41.468.700 Ft + 5% ÁFA

 

Az árak emeltszíntű fűtéskész állapotra vonatkoznak, a szerkezetkész műszaki állapot ára az alábbiak szerint alakul.
- Szerkezetkész műszaki állapot: 810 Euró / bruttó m2,
- Emeltszintű fűtéskész műszaki állapot: 910.- Euró / bruttó m2. 

Tekintettel a jelenleg kialakult gazdasági helyzetre, a hirdetésben szereplő ár tájékoztató jellegű, ami változhat az alapanyag árak és az Euró árfolyam függvényében. Az árak Euróban vannak meghatározva, fizetéskor aznapi MNB Euró/Forint árfolyam lesz az irányadó. A meghirdetett árat 400 Ft-os árfolyammal kalkuláltuk. Az aktuális árakról minden esetben érdeklődjön kollégáinknál!

 

Kivitelezési idő emeltszintű fűtéskész állapotig: 15 hét
Belső kivitelezés ezen felül: egyedi egyeztetés alapján

 

Árak tartalmazzák:
- Földmunka
- Lemezbeton alapozás
- Talajpára elleni szigetelés
- Külső és belső falak, fődém, tetőszerkezet
- Homlokzati szigetelés készítése színezve fehér vagy pasztellszínben
- Bádogos munkák, tetőfedés
- Külső nyílászárók
- Épületgépészet – szennyvízcsatornázás, vízvezetékrendszer kiépítése
- Fűtésszerelés
- Villanyszerelés - alapszerelés, szerelvényeket nem tartalmaz.

 

Árak nem tartalmazzák:
- Belső felületképzés (kartonozás), festés
- Burkolás
- Belső nyílászárók
- Szaniterek, csaptelepek
- Világító testek, szerelvények és szerelvényezések
- Közművek
- Terasz, külső lépcsők, kocsibeálló, pergola,

 

Típusházaink:
Az első kép a hirdetésben szereplő típusház látványterve, a többi kép további típusházak képei. Most még kiválaszthatja az Ön számára megfelelő elrendezést, méretet. Befektetők részére is vannak megfelelő típusházak, mint pl. a feltöltött sorházak vagy ikerházak. A technológiának köszönhetően egyedi tervezésre és kivitelezésre is van lehetőség!

 

Technológiáról bővebben:
A SIP panel nem más, mint két OSB lap közé egy speciális anyaggal beragasztott EPS szigetelő lemez alkotta építőanyag. GRAFIT hőszigetelő lemezzel készül. Magyarországon is egyre ismertebb már ez a kanadai technológia. Az építőlap EGGER OSB 3 építőlemezből többfajta vastagság létezik, amit a fal szerkezet statikailag megkíván. Az SIP panelekből emeletes házat is fel lehet építeni, ugyanis a különböző vastagságú panelek és ISB gerendák a padlózattól a tetőig, minden épületrész kivitelezésére alkalmasak.

 

A rendkívül jó hangszigetelő és statikai tulajdonságuk miatt sokkal keskenyebb falszerkezetek szükségesek. Egy 34 cm vastag külső fallal már elérjük a passzívház határértékének megfelelő hőszigetelést (0.15 U-érték ).

 

A SIP (Struktured Insulated Panel ) egyedülálló, rendkívül stabil és környezetbarát építési rendszer az alacsony energiafelhasználású és passzív épületek építéséhez. A szendvics szerkezetnek megfelelően az OSB3 építőlemezek közé EPS-GRAFIT töltetet illesztenek, melyet garantáltan formaldehid-mentes és vízálló tulajdonsággal rendelkezik. Az önhordó SIP panelek rendkívüli stabilitása miatt az épületek nem igényelnek külön vázszerkezetet, emiatt egy SIP ház akár 50%-kal gyorsabban felépíthető bármely más építési technológiánál

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 08. Utoljára módosítva: 2023. 06. 09.

3 szobás családi házak ára Balatonfüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred, Balassi Bálint utca