Eladó családi ház

Badacsonytomaj

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálom a kivételes adottságú Badacsonyörsön (Badacsonytomaj) lévő 85 nm-es nyaraló-családi házat 2447 nm-es remek fekvesű, panorámás telken.
A telek egyik legnagyobb előnye és értéke, hogy belterületi, a helyi településrendezési és építési rendelet szerint 20%-a beépíthető, ez pedig lehetővé teszi egy újabb épület felhúzását a telek felső részén, ahol egy másik út fut és még gázkiállás is van. Mivel a telek földmérő által kimérve, vázrajz alapján megosztható, és még egy lakóépülettel gazdagítható, ideális lehet több generációs családnak lakhatás vagy nyaralás céljára, illetve befektetésnek, kialakítva két életteret, melyből egyik vagy mindkettő vendégfogadás céljából hasznosítható, akár tovább értékesíthető. A két telekterület teljesen szeparálható, külön bejárattal rendelkezne.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Jól megközelíthető, aszfaltos útról, melyről egy murvás út vezet a telekhez.
- A ház tökéletes statikai és esztétikai állapotban van, folyamatosan lakott, igényesen és praktikusan kialakított, karbantartott, azonnal költözhető.
- A földszinten 3 szoba, egy fürdőszoba és egy konyha-étkező található.
- Az emelet felújításának befejezése az új tulajdonosra vár, itt 2 szoba alakítható ki és egy fürdő helyiség.
- Az erkélyről csodás badacsonyi panoráma tárul elénk.
- A ház kívülről szigetelt, a cseréptető pár éves.
- A téli meleget egy új vegyes tüzelésű cirkó kazán adja, a nyári hűtésről klíma gondoskosik.
- A konyha gépesített.
- Az épülethez tartozik egy háztartási helyiség és egy nyárikonyha is.
- A kertben egy különálló garázs és egy tároló épület is helyet kapott. Az árnyékot csodálatos fenyőfák adják.
- A telek új kerítéssel körbekerített, a hátsó rész is le van választva, itt egyelőre füves terület és néhany értékes gyümölcsfa található (körte, cseresznye, alma, őszibarack és dió, valamint málnabokor).
- A telek felső részéről még szélesebb panoráma nyílik a Badacsonyra, látható továbbá a Gulács és a Tóti-hegy is.

Kényelmes, panorámás gyalogút vezet neves pincészetekhez, Örs egyik nevezetességéhez, a Folly Abrorétumhoz és más kiránduló célpontokhoz. A tomaji strand 5 perc, a Badacsony, Szent György-hegy 10-15 perces autóútra vannak. Vitorlázóknak, horgászoknak is kiváló, hiszen közel a csónakkikötő.

Badacsonyӧrs egy kivételes fekvésű település, a szőlőhegy lankáiról a Balatonban és a tanúhegyek látványában is gyönyörködhetünk, ötvözve minden környékbeli szépséget a tökéletes csenddel és nyugalommal.

Kisörs – Szőlőhegy néven volt ismert a 20. sz. közepéig, ma közigazgatásilag már Badacsonytomajhoz tartozik. Badacsonyӧrsӧt érinti a 71-es főút és a vasúthálózat, a szőlőhegyi reszről viszont elmondható, hogy a DNy-Ny-i páratlan kilátásával, forgalomtól távolabb eső részein meghitt nyugalmat biztosít mind ott lakásra, mind nyaralóként.

Ha felkeltettem érdeklődését e kivételes ingatlan iránt, keressen bizalommal! H441628

Hirdetés feltöltve: 2022. 01. 10. Utoljára módosítva: 2022. 01. 28.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Előszoba

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Fürdőszoba

Konyha

Padlástér

Mosókonyha

Garázs

Kazánház

Tároló

Nappali

4 szobás családi házak ára Badacsonytomajon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Badacsonytomaj