Eladó családi ház, Alsópetényen 26.9 M Ft, 3 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

A ház banki finanszírozás igénybe vehető rá 30 % önerővel megvásárolható.

Alsópeténybe az egyedi hangulata miatt könnyen bele lehet szeretni, de győzze meg ide ellátogatva az Ön saját benyomása! Alsópetény gazdag a történelmi és kulturális örökség terén, a természeti látványosságokban - a Werbőczy emlékmű és a gótikus templom, Prónay kis- és nagykastély (szálloda, rendezvényközpont; az Andreánszky-kastély; a népi építészet emlékei; az avar-kori földvár, a XIX. századi zsidó temető, a Nepomuki Szent János sobor, a nevezetes Hármaskönyv fogadó stb.. A kivételes látványért is érdemes felmenni a 23m magas Prónay-kilátóba..., teljes a körpanoráma - a Börzsöny, a Selmeci-hegység (Szlovákia) a Visegrádi-hegység, a Pilis és a Naszály, a Gödöllői-dombság, a Mátra és a Karancs.

A Cserhátban csodálatos panorámával GERENDAHÁZ PLUSZ A MELLETTE LÉVŐ ÜRES TELEK ELADÓ! 944 nm ami megvásárolható még az ingatlanhoz.(5,9 millió Ft ért külön is, egyben megvásárlás esetén az kedvezőbben alakul)

Az Ingatlan finanszírozható és 35% önerővel megvásárolgató!

Kivételes ajánlat!
A TELEK TELJES ÖSZKÖZMŰVESÍTETT !(VILLANY, VÍZ,CSATORNA)

A Gerendaház 1256 négyzetméteres telken helyezkedik el, négy évszakos szigetelt, 3 szintes, 30 négyzetméter mindegyik szint. A tetőtérben két szoba van, a földszinten nappali plusz konyha alakítható ki, pince szinten pedig a vizes blokk, 14 négyzetméteres terasz tartozik még hozzá. A konyha és a vizes blokk nincs kialakítva. Vezetékes ivóvíz, közcsatorna és a villany ki van építve a házban, ebből a víz és csatorna rá van kötve a közműhálózatra. Áram az utcában földkábellel megy (ami nem csúfítja a tájképet), a bekötés el van indítva, illetve a közelben tűzvédelmi csap is van. Elektromos áram, a víz- és szennyvíz közműépítési és közműfejlesztési díj megfizetésre került.
Elméletileg ezen munkák befejezése 1 hónap, s beköltözhetővé válik.
A telek beépíthetősége 10%, így akár tovább bővíthető az ingatlan 125 négyzetméterig.
Tulajdoni lapon gazdasági épület és hozzá tartozó udvarként szerepel. Véglegesen ki van vonva művelési ág alól a ház és a telek is, így nem vonatkozik rá a földtörvény. , HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK AZ INGATLAN.

Az építési telek/KERTNEK ÁTMINŐSÍTVE ami a meglévő gerendaház melletti telek ami 964 m2, teljesen rendezett, folyamatosan gondozott. A tulajdonviszony rendezett, 1/1 tulajdoni hányadban van, per-, teher- és igénymentes. Telken belül található a víz- és csatorna csatlakozási pontja, a villany az utcában megy földkábellel (ami nem csúfítja a tájképet), illetve a közelben tűzvédelmi csap is van. Elektromos áram, a víz- és szennyvíz közműépítési és közműfejlesztési díj megfizetésre került.
Aszfaltos úton lehet megközelíteni, ahonnan 250 m-re pedig a zúzottköves út vezet. A belterületi határ kb. 300 méterre húzódik a területtől.
Amennyiben Ön építeni kíván, állandó ott lakásra kiválóan alkalmassá tehető.

A 2021. januárjában hatályba lépett Helyi Építési Szabályzat szerint az Mk2 jelű övezetben új földrészletet kialakítani, földrészletet megosztani, vagy egyesíteni csak az övezetben előírt méreteknek megfelelően lehet:
ALSÓPETÉNY:
A falut és környezetét egyebek mellett egyedivé teszik: a történelmi és kulturális örökségek, a természeti értékek, növény- és állatvilág. A látványosságok - a műemléki védettség alatt álló templomdomb (a történelmi kultuszként szinte zarándokhelyként kezelt Werbőczy gúla-emlékoszlop; nemzetségi kripták; a 15. századi eredetű római katolikus templom és ritkaságnak számító különálló harangtornya); avar-kori földvár, zsidó temető; Nepomuki Szent János szobor); a népi építészet emlékei; a Prónay kis- és nagykastély; az egykori Somogyi kúria és történelmi parkja, az Andreánszky-park; és természetesen a Cser-tó.

Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal!

Fontosnak tartjuk, hogy ügyfeleink a kialakult nehéz helyzet ellenére is biztonságosan otthonról, kényelmesen elérhessenek minket!
A portfóliónkban található ingatlanok bemutatása, a lakás kiválasztása, a szerződések egyeztetése és megkötése nálunk online, illetve telefonon is bonyolítható!
A személyes találkozók alkalmával minden óvintézkedést szigorúan betartunk és ennek megfelelően felkészülten érkezünk. U0041364