Eladó családi ház

Ajka

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Ajka kertvárosi részén, a közkedvelt Bányásztelepen eladó egy 175 nm alapterületű kiváló elosztású tégla építésű ikerház.

Az ingatlan csendes utcában található, elérhető távolságra a városközponttól, mégis távol a város zajától.

A lakórész 101 nm, garázs 47 nm, jelenleg raktárként funkcionáló helyiségek 27 nm.
A háztető teljesen felújított, új szerkezetet szigetelést és cserepet kapott.
A házban, elosztása és mérete révén, akár plusz szobák, igény szerint külön lakrész is könnyedén kialakítható.
Helyiségenként szabályozható gázkonvektorok kerültek beépítésre, emellett a nappalit díszíti egy kályhamester által készített hangulatos, sütőtérrel rendelkező, nagy teljesítményű vegyes tüzelésű kályha.

Az ingatlanhoz épített hatalmas garázs ez idáig műhelyként működött, kialakítása miatt számtalan lehetőséget hordoz magában.
Példaként kis ráfordítással könnyedén kialakítható bent üzlethelyiség, kereskedelmi és ipari létesítmény, irodák, külön bejáratú lakórész.
A lakórész és a garázs között 2 db 13,5 nm-es külön bejáratú tároló került megépítésre, melyek szintén kreatív lehetőségeket hordoznak magukban.
A nappalirész alatt egy hűvös, normál belmagasságú tároló-pince került kialakításra, vizesblokkal.

Lakórész jellemzése:

- 101 nm
- kisméretű tégla falazat
- szigetelt fa és műanyag nyílászárók
- a hálószobák DNY-i fekvésűek
- 10 cm dryvit szigetelés, lakórész északi oldala belülről szigetelve, a szobákban mennyezeti szigetelés
- konvektoros gázfűtés
- meleg víz ellátás, villany és gáz bojlerról
- a nappaliból nyílik egy teljesen körbekerített, diszkrét csendes kis terasz
- teljesen új villany rendszer

Garázs-műhely jellemzése:

- 47 nm
- ipari áram (3x25 Amper)
- vizesblokk
- mellékhelyiség
- egy légterű, könnyen leválasztható
- akár ipari célú ingatlan is könnyedén kialakítható belőle!

A saroktelek mérete 704 nm, teljesen körbekerített, részben parkosított, melyen különböző bőtermő gyümölcsfák bogyós növények találhatóak (alma, körte, cseresznye, ringló szilva, dió)

Tehermentes, azonnal vásárolható!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken!
Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit.
Az ingatlanról videót is készítettünk, tekintse meg weboldalunkon! Regisztrációs szám: H456280

Hirdetés feltöltve: 2023. 02. 24. Utoljára módosítva: 2023. 04. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ajka