Eladó családi ház, Ácson 45 M Ft, 6 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Ács, Komárom-Esztergom Megye, bruttó 130 nm-es, Nappali + 5 szobás családi ház, 2 garázzsal és 600 nm-es saját telekkel eladó.

A családi ház 3 szintes, nettó 108 nm alapterületű és 2020-ban teljes felújításon esett át ennek köszönhetően a ház kiváló állapotban van. A ház falai 30 cm-es Porotherm téglából épültek és 10 cm szigeteléssel rendelkeznek.

Az ingatlanban a teljes mértékben lakható szuterént (alagsort) és a földszintet 2 rétegű műanyag nyílászárókkal redőnyökkel és részben szúnyoghálóval látták el.

Az ingatlanhoz saját tulajdonú 600 nm-es telek tartozik illetve 2 garázs amelyből az egyik fűtött és a hátsó Hörmann márkájú elektromos kapuval felszerelt. Mindkét garázsban (meleg)víz illetve villany is kiépítésre került. Az utcáról való behajtásnál szintúgy elektromosan működő kapu szolgálja a kényelmét.

A fűtést egy az alagsorban található nagy teljesítményű Buderus gázkazán látja el radiátoros hőleadással továbbá a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik.

Miután beléptünk az előszobába ezt követően jobbra egy magas színvonalon kialakított, napfényes gépesített konyha várja amelyben a konyhaművészet legmagasabb szintjét művelő háziasszonyoknak sem lehet okuk a panaszra hiszen mindenhol prémium márkájú AEG gépek kerültek beépítésre úgymint AEG prémium márkájú indukciós főzőlap, AEG mosogatógép, páraelszívó, beépített elektromos sütő, mikrohullámú sütő, gránit mosogató, a lámpákban beépített hangszórók továbbá számos tároló illetve pakolóhely soft-close fiókokkal felszerelve.

A hangulatot a konyhában a beépített LED hangulatvilágítás teszi még otthonosabbá. Mindemellett a tágas térkihasználást figyelembe a nappaliban még egy tágas étkező is helyet kapott.

A 15 nm-es fedett terasz közvetlenül a nappaliból megközelíthető.

A földszinten ezenkívül kialakításra került még egy a vendégek számára fenntartott toalett is.

Az emeletre bükkfából készült lépcsőn juthatunk fel amely zajtalan feljutást tesz lehetővé. A fenti szint elrendezése szintúgy tökéletes, praktikus kialakítású mint a lakás többi része. Az emeleten minőségi 3 rétegű Velux márkájú fa ablakok kerültek beépítésre és részben a gondozott hátsó kertre néznek.

Az emeleti fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, mosdóval és toalettel van felszerelve.
A felső emeleten található 3 szoba a kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően szinte egész nap napfényben úszik. Külön kiemelendő, hogy a 4. helyiség gardróbként funkcionál, ezért egy percig sem kell azon gondolkodnia, hogy hova rakja majd a család ruháit.

A meleg nyári és a még nem olyan hideg őszi napokon 4 (!) beépített inverteres (hűtő-fűtő) klíma gondoskodik a megfelelő beltéri hőmérsékletről az összes szinten.

Adott esetben van lehetőség a padlástér jövőbeli kihasználásának hiszen az pakolásra tökéletesen alkalmas.

Az lakható alagsor akár 2 fő számára is megfelelő életteret biztosít. Itt 2 további szoba valamint egy fürdőszoba káddal és toalettel felszerelve került kialakításra. Az egyik helyiség jelenleg mint mosókonyha funkcionál.

A vételár részét nem képezi a lakásban található bútorzat.

Az ingatlan egy csodaszépen gondozott 600 nm-es saját tulajdonú kerttel rendelkezik amely akár baráti összejövetelekre, grillezésre is lehetőséget biztosít illetve teljesen automata, önvezérlő öntözőrendszerrel felszerelt. Mindemelett még egy fúrt kút is rendelkezésre áll.

Ács kitűnő infrastruktúrájának valamint a ház kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően bárhova is induljon, gyorsan odaér. A kisvárosban mindent megtalál amire csak szüksége lehet úgymint bevásárlási lehetőségek, bölcsöde, óvoda, fodrászat, pékség, gyógyszertár, buszmegálló.

Ez a napfényben pompázó kis ékszerdoboz madárdalos kerttel, kellemes környezetben, most csak Önre vár. IDEÁLis választás családoknak vagy fiatal pároknak akik remek adottságokkal rendelkező helyen és kiváló tömegközlekedés mellett kertvárosi hangulatban szeretnének lakni egy műszakilag és esztétikailag minden igényt kielégítő napfényes házban.

Itt varázslatosan szép otthont teremthet családjának!

- Igény esetén szívesen küldök alaprajzot -

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Ügyvédi szerződések.
- Jogi tanácsadás.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata