Eladó családi ház

Abádszalók, Abádi kikötő

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Abádszalókon, a folyamatosan fejlődő falusi jellegű Tisza-tavi kisvárosban, ELADÓ egy két egységes, 3 szobás LAKÓHÁZ, amely korábban két önálló apartmanként üzemelt (3 évig), közel a Tisza-tóhoz, illetve az Abádi kikötőhöz, aszfaltozott útról megközelíthető!!! Az ingatlantól a Tisza-tó és a kikötő 3 percre, a strand 10-15 percre van gyalog, kényelmes tempóban. Az épületet kb. 1960-as években építették, 107,26 m2 alapterületű, falazata vályog és tégla. A 2004-ben az épületet aláfalazták, az utcafronton lévő falat téglából újraépítették, melyet szigeteléssel is elláttak, a folyosók falazata kijjebb került, mely szintén téglából készült, ennek megfelelően a tetőszerkezetet meghosszabbították, valamint a tetőt is felújították (használt, de jó állapotban lévő cserépfedést kapott és egyes faelemek cserélve lettek), a belső helyiségeket újravakolták, a külső ablakokat és ajtókat műanyagra, a belső ajtókat új faajtókra cserélték, három fürdőszobát alakítottak ki, a szobákat laminált padlóval, a folyosót kerámia lappal burkolták. Az ingatlan elektromos hálózata 2022-ben teljesen fel lett újítva!!! A külső nyílászárókon rács, utcafront ablakon redőny. A homlokzaton és belül kisebb javítások már szükségesek (laminált, padlók éllábazat pótlása stb.). Az ingatlan vonalában egy fedett terasz alakítható ki, melynek beton alapja már elkészült, és a tető csatornázása is e szerint valósult meg.
A telek egy kis dombon helyezkedik el, de a terep sík, két utcáról is megközelíthető, körbekerített (elől beton alapú, tégla oszlopos, fabetétes kerítés). Udvaron gyümölcsfák (szilva, meggy, cseresznye, bodza), valamint egy diófa és csipkebogyó.
Az ingatlan frekventált elhelyezkedése miatt megfelel családi háznak, hétvégi háznak, apartmannak (udvarról látszik az úszófalu)!!!
A telken igény szerint további kisebb, könnyűszerkezetes épületek, faházak is kialakíthatók, melyek akár turisztikai célokra is használhatók.
Az ingatlant a Tisza-tó, a vízi sportok és a horgászat szerelmeseinek is ajánljuk!
A CSOK mellett a településen a Falusi CSOK is igénybe vehető, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Helyiségek: 3 szoba, 2 konyha étkező, 3 fürdő, 2 folyosó, tároló.
Fűtés: nincs.
Melegvíz: villanybojlernek kiépítve.
Közművek: bent van a víz, villany, szennyvíz, de a gáz csak az utcában (csonk sincs telken belül).
A telek területe: 1089 m2.
A településen szépen kiépített, a közelmúltban felújított népszerű szabad-vízi strand található, de van strandfürdő, és vannak kikötők is, illetve lehetőség van vízi sportolásra, minőségi kikapcsolódásra (Jet- ski bérlés, csónakázás), nyári rendezvényekben is gazdag a település. A település élhető, kifejezetten rendezett, infrastruktúrája kiépített (autóbuszpályaudvar, vasútállomás, strandfürdő, szabad-vízi strand, orvosi rendelő, Penny áruház, apartmanok, vendégházak, panziók, éttermek, egyéb szolgáltatások és üzletek, iskolák, óvodák, bölcsőde, benzinkút stb.). A távolsági buszközlekedés kiváló, a város közúti megközelíthetősége is megfelelő. Közeli nagyobb infrastruktúrával rendelkező városok: Tiszafüred, Kunhegyes, Karcag. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi (SMS, e-mail, egyéb hirdetési platformokon nem tudom garantálni a gyors választ). További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett!
Referencia szám: M220970

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 25. Utoljára módosítva: 2022. 09. 28.

3 szobás családi házak ára Abádszalókban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abádszalók, Abádi kikötő