503 ezer Ft

Kiadó Üzlethelyiség

Az üzlethelyiség adatai

Hirdetés feladva kilenc hónapja
Alapterület 295 négyzetméter

KÜLSŐ BÉCSI ÚTON MODERN ÜZLETHELYISÉGEK III. kerületben a külső Bécsi úton (lakóparki terület) levő épületben hosszú távra kiadó egyben vagy külön-külön 2 üzlethelyiség az alábbiak szerint: Bérleményi terület emeleti szint: 295 m2 Bérleményi terület földszint: 357 m2 Bérleti díj (emelet): 5,50 EUR/m2/hó + ÁFA Bérleti díj (földszint): 6,50 EUR/m2/hó + ÁFA Mért közművek: víz, szennyvíz, gáz és elektromos áram A fenti díjak tájékoztató jellegűek, a műszaki igények valamint a bérleti jogviszony időtartamának ismeretében módosulhatnak. Az emeleten található terület külön bejáratú lépcsőházon keresztül közelíthető meg; A földszinti üzlethelyiség kétszárnyú fotocellás bejárati ajtón keresztül közvetlenül az utcáról közelíthető meg. Bécsi útra néző front, jó láthatóság; - Az üzlethelyiség előtt nyilvános parkoló; - Hosszú, nagy üvegportálok és ablakok; - Tágas világos terek; - Egyedi gázfűtés, hűtés kiépítve; - Padlóburkolat, álmennyezet kiépítve; - Nagy forgalmú út, jó vásárlóerő, sűrűn lakott környezet; - Kedvező feltételek. Korábbi kiépítésekre példák: Fürdőszobaszalon, élelmiszerüzlet. Jól hasznosíthatók például bemutatóteremnek, fitneszteremnek is. További bérleti konstrukció mindkét bérlemény esetében: Bérleti idő: Határozott és határozatlan időszak. Üzemeltetési költség: 1,8 EUR + ÁFA/m²/hó + villany-, víz- és gáz, fogyasztás szerint (+ éves elszámolás). Az üzemeltetési díj a társasházi közös költséget, az Ingatlan gépészeti berendezéseinek karbantartásának, az Ingatlan műszaki és kereskedelmi igazgatásának és a kommunális szemétszállításnak, illetve az építményadónak és biztosításnak Bérleményre jutó arányos költségeit tartalmazza. Bérleti jogviszony indulása: Tetszőleges. Biztosíték (kaució): 3 havi bruttó bérleti díj és 3 havi bruttó üzemeltetési díj együttes összege. Parkolás: Közterületen díjmentes. Helyiség állapota: Megtekintett állapotban azonnal költözhető. Díjfizetési gyakoriság: Havonta. Értékkövetés: Az adott naptári év elején az előző naptári évre vonatkozóan az EUROSTAT által közzétett fogyasztói árindex alapján, a fogyasztói árindex 100%-ának érvényesítésével (törtév esetén időarányosan). Szerződés: Magyar nyelvű. (Bérlő közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot tesz a Bérleti Szerződés aláírásával egyidejűleg a Bérlemény kiürítésére, a Bérleti Szerződés bármely okból történő megszűnése esetén. Ennek díját Bérbeadó vállalja) Szerződés aláírásának időpontja: Megegyezés szerint Fontos, hogy van egy jelenleg földszinti 140 m2 területű, kiadott bérlemény is, ezzel együtt a 3 albetétet jelentő üzlethelyiségek egyben vagy külön-külön is eladók (az eladási ár kialakítás alatt).

Az üzlethelyiség ártörténete

2017. March 28. 501 198 Ft
2017. March 31. 502 820 Ft ▲ 1 622 Ft
2017. December 22. 506 064 Ft ▲ 3 244 Ft
2017. December 23. 504 442 Ft ▼ 1 622 Ft
2017. December 29. 502 820 Ft ▼ 1 622 Ft

Üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul az üzlethelyiség ára a környékbeli Üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit az üzlethelyiség ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára III. kerületi m² ár Budapesti m² ár
1 704 Ft 3 333 Ft -49% 3 125 Ft -45%
Ennek az ára III. kerületi átlagár Budapesti átlagár
503 ezer Ft 400 ezer Ft +26% 336 ezer Ft +50%
Gémes László

Gémes László

KS Ingatlan Kft.
06-70 420-mutasd