630 000 Ft

Kiadó családi ház

, ,
+ 12 kép 1/19
  • Alapterület:

    260 m²

  • Szobák száma:

    7 + 1 szoba

  • Állapot:

    Átlagos

  • Telekméret:

    500 m²

Részletes adatok

  • Átlagos
  • Gázcirkó

Kiadó családi ház leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:<br />Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Remetekertváros patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, legközelebb a két körjárat (57-es, 257-es) érhető el. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!<br /> ÉPÜLET JELLEMZŐI:<br />Az 1139nm nagyságú telek két utcát köt össze. Alsóbb részén egy kisebb és régebbi építésű ház áll, míg a felső részén épült 1995-ben ez a kialakításában igen egyedi és praktikus ház. Három kényelmes és tágas lakószintje igen sokféleképp hasznosítható. A két ház közötti kertrész a felső, eladásra kínált házhoz tartozik használatában.<br /> LAKÁS JELLEMZŐI:<br />A ház megépülése óta kiadás útján volt hasznosítva így bebizonyította, hogy minimális átalakításokkal bármely igényt ki tud elégíteni. Miután főleg cégek használták, igen komoly számítógépes hálózati lehetőség került kialakításra. Több alkalommal is egészségügyi célra került használatra, ezért valamennyi szobához tartozik fürdőszoba igaz az egyikben a sarokkád miatt nincs WC. Az egészségügyi tevékenységre ANTSZ engedéllyel is rendelkezik a ház. Jelenlegi beosztása igen jól alakítható, akár három önálló lakássá is leválasztható. Ebben az esetben az alsó külön bejárattal rendelkezik a kertből, míg a felső kettőnek kényelmes, közös előszobája lenne.<br />A házba belépve egy nagy fogadótérbe érkezünk. Itt kaphat helyet az előszoba, céges használat esetén a recepció és a váró. Erre tekintettel került itt is kialakításra egy kis konyharész mosogatóval. Innen közvetlenül egy szoba nyílik, a szint másik három szobája és a félszoba egy kis közlekedőből megközelíthető. Természetesen mindegyik fürdőszobás. A legnagyobból és a mellette lévőből léphetünk a teraszra, amelyről akár a kertbe is lesétálhatunk. <br />A lépcsőn a felső szintre felérve az előtérbe érünk, amelyből közvetlen is nyílik egy fürdőszobás szoba, melyben praktikus tárolók is kialakításra kerültek (az egyik rejt egy komoly szerverszoba lehetőséget), illetve kapcsolódik hozzá egy kis erkély. A közlekedő felé továbbhaladva az előtérből egy nagy fürdővel, tágas étkező-konyhával, nappalival, hálószobával rendelkező lakrész fogad minket. Ez volt a magánlakás az irodák felett. A nappalihoz itt is egy kényelmesen használható méretű terasz kapcsolódik. <br />Ha a földszinti részről a ház alsó szintje felé megyünk, ott egy önálló egyszobás garzonlakás van jelenleg, melynek a kertből (is) van bejárata a ház többi részétől elzárható. Itt korábban öltöző, személyzet részére konyha, étkező, fürdő, pihenő volt. Ezen a szinten kapott helyet a kazánház és tároló, melyek kívülről megközelíthetőek.<br /> HÁZ MÉRETEI:<br />A hasznos lakóterület a házban 300nm, amit nagyobbít a három terasz összesen 32nm-rel, valamint a kazánház. A földszinti rész 125,2nm, az emelet 130,6nm, lent a kislakás 43nm. <br />Belmagasság: 2,75m<br /> MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:<br />A fűtést cirkókazán biztosítja a meleg vízzel együtt egy 200 literes víztárolóval. Maga a kazán egy éve került cserére. A házban minden közmű egyedileg mért. Kiépített a számítógépes rendszer, a riasztó, kaputelefon, az emelet légkondicionált.<br /> PARKOLÁS:<br />A parkolásra a ház előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség, ahol négy autó részére kövezett kocsibeálló is kialakításra került. A telken belül két autó helyezhető el fedett beállón.<br /> BÉRLET FELTÉTELEI: <br />A ház két felső szintje kiadó 630.000,- forint bérleti díj + rezsi mellett. Amennyiben igény esetén az alsó résezel együtt kerül kiadásra a teljes ház, abban az esetben a bérleti díj magasabb összegben kerül meghatározásra. A bérbevételhez két havi kaució szükséges. Kiadó akár céges, akár magán, akár vegyes használatra. Az ingatlanban cica tartható, illetve megengedett a dohányzás. A minimális bérleti idő egy év.<br /> Bérleti díja: 630.000,- forint + rezsi + két havi kaució.<br /> --<br />Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!<br />  <br />

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 773

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév