516 544 Ft

Kiadó családi ház

, ,
+ 3 kép 1/10
  • Alapterület:

    120 m²

  • Szobák száma:

    2 + 2 szoba

  • Állapot:

    Újszerű

  • Telekméret:

    1400 m²

Részletes adatok

  • Újszerű
  • Házközponti
  • Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv

Kiadó családi ház leírása

Szuperpanorámás négy szintes luxus családi házban, nyugalom és kényelem Csillebérc közelében<br /> INGATLAN HELYSZÍNE: <br />A XII. kerület hegyvidéki részén, Gazdagrét fölött, Csillebércen, a tájvédelmi körzet szomszédságában található ez a négy szintes luxus családi ház. Autóval könnyen megközelíthető Gazdagrét felől, hiszen a Móricz Zsigmond körtér gépkocsival csak 15 perc. Azonban a hegy aljáig kell sétálnunk (kb. 10-15 perc), ha tömegközlekedést szeretnénk elérni. A jövőben ugyan tervezik a buszvégállomást az Adorján köz-ig felhozni.<br />A házzal szemben tájvédelmi körzet található, a hegy déli lejtője biztosítja azt, hogy elvehetetlen, csodálatos panoráma nyílik a tájra. A telek alatti részen hangulatos völgy helyezkedik el.<br /> ÉPÜLET JELLEMZŐI:<br />2000-ben épült önálló tehermentes négy szintes PANORÁMÁS luxus családi ház a déli lejtőre épült. Az 1.400nm-es telek parkosított, örökzöldekkel beültetett, minden igényt kielégítő, a szintenként elhelyezett hatalmas teraszokról kitűnő panorámát élvezhetünk, mindehhez hozzájárul a táj szépsége, a nyugalom, a természet közelsége. A terep jellegéhez igazodóan utcáról csak egy szintet látunk a házból, azonban a hegyoldalon lekúszik még három lakószint, a garázsok és autóbeállók is több szintre lettek tervezve és építve.<br /> Kiadó a ház első emeleti 120nm-es lakása, amely az alábbi helyiségekből áll:<br />- nappali: 44nm, egy panoráma ablaksor eltolásával tavasztól őszig a nappali előtti<br />- terasz 52nm-e a lakás aktív része lehet<br />- szoba: 9,62 nm<br />- dolgozó: 7,15 nm<br />- fürdőszoba: 4,54 nm<br />- WC: 2,74 nm<br />- garázs: 19,18 nm<br />- konyha: 7,7 nm<br />- mosdó: 3,63 nm<br />- hálószoba: 14,65 nm<br />- gardrob: 4,27 nm<br /> A ház földszintjén, a legalsó szintjén van az ellenáramoltatós úszómedence, szauna, squash szoba vagy edzőterem, hidromasszázs medence. Ezek a wellness kényelmi funkciók ugyan nagyban növelik a ház üzemeltetési költségeit, mégis olyan luxusérzést és életmódot kínálnak, amely a belső harmóniája részévé válhat hamar. A bérleti díjnak nem része a wellness rész használata, amennyiben erre a bérlő igényt tart és az üzemeltetési költségeit rendszeresen fizeti, természetesen élvezheti előnyeit.<br /> A szintek akár külön családok, több generáció együttélését is lehetővé teszik, a ház annyira sokoldalú tervek alapján épült, hogy itt külön lakóegységek egymás mellett is teljes igényt kielégítőek (nappali, háló, konyha, saját fürdőszoba és saját terasz) egységből a házban 4-5 megtalálható. Amennyiben a család élettere mellett személyzeti szobára is szükség van, ez az adottság is biztosított ebben a házban.<br /> MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:<br />A házban előkészítették a szintek közötti lift lehetőségét.<br />Házközponti fűtési rendszer, részben padlófűtés, részben radiátoros fűtés, a nagy panoráma ablakfelületek páramentesítését külön parapet fűtési körök biztosítják.<br />Burkolatok a kb 15 évvel ezelőtti luxus kategóriát tükrözik, egyes helyiségek friss design-re érettek.<br />Riasztórendszer, légkondicionáló kiépítve.<br /> TÁROLÓ:<br />Szintenként vannak nagyobb tároló helyiségek, az földszint hatalmas garderobe szobája igazán exclusive, külön mosókonyha, külön gépészeti helyiségek lettek kialakítva.<br /> PARKOLÁS:<br />a házban összesen 6 autó számára garázs/felszíni gépkocsi beállók adottak.<br /> KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK:<br />Reprezentatív környezet, exkluzív - akár több generációs - ház, az ápolt kert nyújtotta látvány, csend és nyugalom birtokosa lehet a leendő tulajdonos.<br /> Első emeleti lakrész bérleti díja: 1.600 EUR/hó<br />Kaució: két havi bérleti díj<br />Üzemeltetési költségek: fogyasztás alapján fizetendőek.<br />Dohányzás nem megengedett, kisállat hozható.<br /> Lehetőség van a ház másik szintjének bérlésére is!!!<br />Lehetőség van az egész ház bérlésére is.<br />  <br />

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Budapest m² ár
4 e Ft 3 e Ft -42%
Ennek az ára Budapest átlagár
0.5 m Ft 0.7 m Ft 24%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 20 521

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév