280 millió Ft

Eladó Üzlethelyiség

Az üzlethelyiség adatai

Hirdetés feladva három éve
Épült 2012-ben
Alapterület 1 788 négyzetméter
Telekméret 2 728 négyzetméter
Pince 395 m²,
Hálószoba 700 m²,
Hálószoba 693 m²,
Nappali

TÖBB MINT 30 MILLIÓS ENGEDMÉNNYEL, NAGYON KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL ! ! ! EGÉSZSÉGHÁZNAK, IDŐSEK OTTHONÁNAK, PANZIÓNAK, ........ KIVÁLÓAN ALKALMAS ! ! ! KIEMELT HIRDETÉS, KIZÁRÓLAG CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN. Vonyarcvashegy északi, csendes részén, 2728 m2-es telken található, befejezés előtt álló panzió. Az egész éves működésre épített 1788 m2 nettó alapterületű, három szintes épületben az alábbi funkciójú helyiségek kaptak helyet: A tetőtérben 14 apartman erkélyekkel és közlekedőkkel. A földszinten 12 apartman teraszokkal, recepció, bár, reggeliző, télikert, és egyéb kiegészítő helyiségek. A pince szinten fittness, gyerek játszó, pihenő, szauna, konferencia terem-étterem, szociális blokkok, kerékpár tároló, mosókonyha, kazánház, teherlift, szennyes ledobó aknák, és egyéb kiszolgáló helyiségek. Az épület tégla falazatú, vasbeton födémes, tetőszerkezete tegolával fedett, homlokzati nyílászárói műanyagok, fokozott hőszigetelő üvegezéssel. Az apartmanok részlegesen berendezettek, a belső ajtók még beépítendők. A pince szinten a gépészeti és burkolási munkák elvégzése szükséges. Az udvaron 30 m3-es ciszterna található, mely a parkosítás utáni udvar öntözésekor lehet jelentős. A tervek alapján 95 m2 medence építésére van lehetőség, mely gyermek és whirlpool – masszázs részt is tartalmaz. Parkolás a vendégek számára a zárt udvarban biztosított. A vétel lehetséges jogi konstrukciója: A vevő a tulajdonostól az épületet veszi meg, céget alapít és az engedély szerint befejezi a panziót. A vevő az ingatlant építő KFT-t vásárolja meg, és ezzel együtt az ingatlant. A cég a panzió építésére és üzemeltetésére alakult, más tevékenységet nem folytat, semmiféle köztartozás nem terheli. A cég megvásárlásának előnyei: - nem kell megfizetni az ingatlan forgalmi értékének 4%-ával megegyező tulajdonszerzési illetéket - nem kell a vételár után 25%-os ÁFÁ-t fizetni. - nem kell egy új cég alapításával járó költségeket és kellemetlenségeket viselni. - mivel tehermentes, az új tulajdonos szabadon választhat a legkedvezőbb feltételekkel hitelt nyújtó bankok között, ha a befejezéshez vagy a panzió beindításához hitelre lenne szüksége abban is segítünk. Az ingatlan vételára céggel: 900.000,-EURO Személyautóval a déli parton húzódó M7 autópálya teszi gyorsan megközelíthetővé. A távolabról, nyugat és kelet európából érkezőket a Balaton-Airpor reptér fogadja sármelléken. Településünk kellemes pihenést nyújtó üdülőhelyként mutatkozhat be Önöknek, ahol változatos időtöltésre, kikapcsolódásra nyílik lehetősége az ide látogatóknak és az itt lakóknak egyaránt. Figyelmükbe ajánlom a kezdeményezésünkre lido szerűen megépült partszakaszunkat, mely selymes homokjával méltán lett a környék egyik legnépszerűbb, kultúrált kiszolgáló egységekkel ellátott strandja. Itt működik nyugat-balaton, épített kábeles vizisí és wakeboard pályája. Pihentető séták, kerékpártúrák kedvelt helyszíne a Balaton partján álló Szent Mihály domb, rajta a magányos kápolnával, valamint a településünk északi határában elnyújtózó hegykoszorú, ahonnét varázslatos balatoni látvány ejti rabul a kirándulókat. A közeli Keszthely a Balaton egyik valódi gyöngyszeme a Festetics kastéllyal. Nemcsak a szezont jelentő meleg évszakban, hanem az őszi-téli, kora tavaszi időszakban is töretlenül tartja vonzerejét az itt található kulturális és sportolási lehetőségeknek köszönhetően. Szerencsés elhelyezkedését még fokozza közeli fekvése a világhírű Hévízi thermáltóhoz, így a gyógyulni vagy csak welness kikapcsolódásra vágyók is megtalálják számításukat ebben az egyébként is igen szép, régi városban. . Az ingatlan referense Sipos György Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a 70/4540497 számon OTTHON CENTRUM - A BALATONI RÉGIÓ VEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐJE UZ002579

Az üzlethelyiség ártörténete

2013. January 18. 313 000 000 Ft
2016. July 7. 280 000 000 Ft ▼ 33 millió Ft
Otthon Centrum Keszthely Sipos György

Sipos György

Otthon Centrum Keszthely
06-70 469-mutasd

Nézd meg ezeket is