59 millió Ft

Eladó Üzlethelyiség

Az üzlethelyiség adatai

Hirdetés feladva öt éve
Épült 1992-ben
Alapterület 83 négyzetméter
Üzlet 31,53 m²,
Üzlet 17,87 m²,
Mosdó 4,48 m²,
Tároló 16,55 m²,
Kazánház 5,18 m²,
Mosdó 8,32 m²,
Nappali

Tolna megye a Dél-Dunántúli régió keleti, Dunával határos részén, a Dunántúli-dombság és az Alföld találkozásánál található. A megyeszékhely Szekszárd közel 36 ezer lakosú a megye dél-keleti részén fekszik. A Szekszárdi-dombság és a Sárköz határolta település hagyományosan mezőváros, mára Szekszárd és környéke elismert történelmi borvidékké fejlődött. Tolna Szekszárdtól 15km-re Északra a 6-os számú főút és a Budapest-Bátaszék vasútvonal mentén található. Fővárostól való távolsága 140 km, ami 1,4 óra autóval (az M6-os autópálya 2010-ben átadásra után akár egy óra alatt ide lehet érni Budapestről!). Tolna 12 ezer lakosú pezsgő város jelentős innovatív lehetőségekkel, 6 km-re fekszik az élő Dunától, közvetlen környezetében található a Gemenci erdő. Az üzemanyagkút a 6-os főútról illetve a 6-os számú főútra csatlakozó Bajcsy Zs. útról lehet behajtani. Kamionnal, teher- és személy gépjárművel egyaránt, közvetlenül megközelíthető, nagyon jól látható. Tolna Északi határú zártkerti részén fekszik. Az összközműves telek területe 5.703 nm, ebből üzemanyagtöltő állomás (1 sziget 2 kúttal, és 3 sziget 1-1 kúttal, a kutak felett acél védőtetővel, és föld alatti osztott terű 1db. 60 m3-es dupla falú tartállyal) 1.199 nm, és 4.504 nm szántó. A kezelőépület alapterülete 84 nm, mely hagyományos szerkezetű falazat, fa szerkezetű sátortető pala borítással, 2,7m belmagasságú, beton síkalap, mázas kerámia hidegburkolat, fa kétrétegű üvegezésű nyílászárókkal, radiátorfűtés központi olajkazánról. Az épületben 32 nm-es presszó, kezelőhelyiség, raktár, öltöző, zuhanyzó, mosdó található, ezen kívül önálló bejárattal női és férfi vizesblokk van az utasok részére. A telephely korszerű riasztóval felszerelt, víz, szennyvíz-elvezetés zárt tárolóba, 220/380 ipari áram van, szemészállítás megoldott. A benzinkút területe beton és részben térkővel burkolt parkoló örökzöldekkel körülvett. Jelenlegi hasznosítási formája üzemanyag kút, presszóval – érvényes működési engedélyekkel rendelkezik, a folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően műszakilag teljesen megbízható működést biztosít (átlagos forgalom 1.100 ezer liter/év), át kell festeni az új designra és mehet az üzlet… Az M6-os autópálya elkészültével a 6-os főút jelentősége nem csökken, átmenő forgalma lévén az üzemanyag kút egyben vendéglátó-ipari célra is használható, presszó jelenleg is üzemel (a terület beépíthetősége 60%). Ez a befektetés családi alapon működtetve hosszú távon biztos megtérülésű, de tőke igényes -az irányár reális piaci ár- csak komoly érdeklődők jelentkezését várom! UZ001383

Otthon Centrum Szekszárd Deli Richárd

Deli Richárd

Otthon Centrum Szekszárd
06-70 461-mutasd

Nézd meg ezeket is