85 millió Ft

Eladó Üzlethelyiség

Az üzlethelyiség adatai

Hirdetés feladva öt éve
Épült 1973-ban
Alapterület 98 négyzetméter
Hálószoba 14,40 m²,
Hálószoba 17,90 m²,
Közlekedő 3,70 m²,
Hálószoba 14,40 m²,
Hálószoba 14,40 m²,
Közlekedő 7,20 m²,
Konyha 10,08 m²,
Egyéb 4,80 m²,
Zuhanyzó 2,30 m²,
Mosdó 3,90 m²,
Nappali

Tolna megye a Dél-Dunántúli régió keleti, Dunával határos részén, a Dunántúli-dombság és az Alföld találkozásánál található. A megyeszékhely Szekszárd közel 36 ezer lakosú a megye dél-keleti részén fekszik. A Szekszárdi-dombság és a Sárköz határolta település hagyományosan mezőváros, mára Szekszárd és környéke elismert történelmi borvidékké fejlődött. Szekszárdra a Budapest-Pécs közötti 6-os főúton, Baja felől az 56-os számú közúton, Székesfehérvár felől a 63-as számú, Siófok felől a 65-ös számú közutakról lehet elérni. Vonattal a Budapest-Baja vasútvonal vezet a megyeszékhelyen át. Az őcsényi repülőtér 7 km-re van a várostól, ami a légi forgalmat is biztosítja. Fővárostól való távolsága 144 km, ami 1,5 óra autóval (rövidesen akár bő egy óra alatt ide lehet érni Budapestről!). Az M6-os autópálya 2010-ben átadásra kerül, így a 2003-ban már átadott dunai Szent László híd és M9-essel együtt a jelentős fejlődés szinte biztos. A telephely Szekszárd központjától mintegy 2km-re, a Déli városrészben az elkerülő út melletti Tartsay ipartelepen (volt TÁÉV telep) található. Kamionnal, Teher- és személy gépjárművel egyaránt, aszfaltozott műútról jól megközelíthető, de az iparvágányon bármilyen vasúti szállítás is megoldható. A kerítéssel körülvett összközműves telek területe 8.243 nm, ebből üzemanyagtöltő állomás (benzin diszkont kút: 2 kúttal és föld alatti 4db. 50 m3-es duplafalunak minősülő tartály) 750 nm, üzem (gázolajdiszkont kút: 2 kúttal, föld felett 1db 50 m3-es szimpla falú fekvőhengeres és 1 db. 500 m3-es állóhengeres tartály) 3.398 nm, iparvasút 4095 nm. Felépítmények hasznos területe 265 nm: irodaház 93 nm, acélvázas csarnok 140 nm, szivattyúház 32 nm. Irodaház könnyűszerkezetes nyeregtetős épület, beton síkalap, pvc. valamint padlószőnyeg meleg burkolat, fa nyílászárók. A klímával szerelt irodaházban, melynek belmagassága 2,4 m 3 iroda, tárgyaló, konyha-étkező, öltöző, zuhanyzó, mosdó található. A telephely korszerű riasztóval felszerelt, emellett az ipartelepen 24 órás fegyveres őrzés is biztosított, víz, csatorna, 220/380 ipari áram van, szemészállítás az ipartelepen megoldott. A telephelyen zárt udvaron (beton és zúzottkő térburkolat van) akár kamionok is parkolhatnak. Telephely jelenlegi hasznosítási formája üzemanyag diszkont kút – érvényes működési engedélyekkel rendelkezik, a folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően műszakilag megbízható működést biztosít (a kutak átlagos kiskereskedelmi forgalma 1200 ezer liter/év, az 500 ezer literes tároló nagykereskedelmi forgalma 16 millió liter/év), át kell festeni az új designra és mehet az üzlet… Az elmúlt években a Szekszárdi elkerülő út mellett több termelő és kereskedelmi cég létesített telephelyet. Ebből a szempontból a Tartsay ipartelep is újra felértékelődik. Ipartelep lévén a telephely bármilyen ipari célra használható, nagykereskedelmi tevékenységre is kiválóan alkalmas (50% beépíthetőség). Ez a befektetés hosszú távon biztos megtérülésű, de tőke igényes -az irányár reális piaci ár- csak komoly érdeklődők jelentkezését várom! UZ001382

Otthon Centrum Szekszárd Deli Richárd

Deli Richárd

Otthon Centrum Szekszárd
06-70 461-mutasd

Nézd meg ezeket is