89 millió Ft

Eladó Üzlethelyiség

Az üzlethelyiség adatai

Hirdetés feladva öt éve
Épült 1995-ben
Alapterület 96 négyzetméter
Üzlet 46,40 m²,
Üzlet 8,40 m²,
Tároló 7,20 m²,
Egyéb 3,42 m²,
Mosdó 3,23 m²,
WC 4,56 m²,
WC 4,56 m²,
Tároló 12,25 m²,
Tároló 2,70 m²,
Kazánház 3,50 m²,
Nappali

Tolna megye a Dél-Dunántúli régió keleti, Dunával határos részén, a Dunántúli-dombság és az Alföld találkozásánál található. A megyeszékhely Szekszárd közel 36 ezer lakosú a megye dél-keleti részén fekszik. A Szekszárdi-dombság és a Sárköz határolta település hagyományosan mezőváros, mára Szekszárd és környéke elismert történelmi borvidékké fejlődött. Szedres Szekszárdtól 16km-re Északra a Székesfehérvár felé vezető 63-as számú főközlekedési út mentén található. Fővárostól való távolsága 155 km, ami 1,5 óra autóval (az M6-os autópálya 2010-ben átadása után akár bő egy óra alatt ide lehet érni Budapestről!). Szedres 2,5 ezer lakosú község, mely a környező települések között központi szerepet játszik. Az üzemanyagkút a 63-as fő közlekedési útról kamionnal, teher- és személy gépjárművel egyaránt, közvetlenül megközelíthető, nagyon jól látható. Szedres Déli határán belterületen fekszik. Az összközműves telek területe 5.051. nm, ebből üzemanyagtöltő állomás (2 sziget 3-3 kúttal, a kutak felett acél védőtetővel, és föld alatti osztott terű 2db. 100 m3-es dupla falú tartállyal) 4.595 nm, és 456 nm bekötő út és csapadékvíz-elvezető árok. A kezelőépület alapterülete 96 nm, mely acélváz szerkezetű kitöltő falazatú, lapos tetős kialakítással, 2,6 m belmagasságú, beton síkalap, mázas kerámia hidegburkolat, fa-fém kétrétegű üvegezésű nyílászárókkal, radiátorfűtés központi gázkazánról. Az épületben 46 nm-es presszó, kezelőhelyiség, raktár, öltöző, zuhanyzó, mosdó található, ezen kívül önálló bejárattal női és férfi vizesblokk van az utasok részére. A kúton 2db. mobil kétszintes dupla rekeszes PB palack tároló is van. A telephely korszerű riasztóval felszerelt, víz, szennyvíz-elvezetés zárt tárolóba, 220/380 ipari áram van, szemészállítás megoldott. A benzinkút területe beton és részben térkővel burkolt parkoló örökzöldekkel körülvett. Jelenlegi hasznosítási formája üzemanyag kút, shoppal – érvényes működési engedélyekkel rendelkezik, a folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően műszakilag teljesen megbízható működést biztosít (átlagos forgalom 1.300 ezer liter/év), át kell festeni az új designra és mehet az üzlet… Az M6-os autópálya elkészültével a 63-os főút jelentősége nem csökken, átmenő forgalma lévén az üzemanyag kút egyben vendéglátó-ipari célra is használható, presszó vagy kisvendéglő is kialakítható (a terület beépíthetősége 50%). Ez a befektetés családi alapon működtetve hosszú távon biztos megtérülésű, de tőke igényes -az irányár reális piaci ár- csak komoly érdeklődők jelentkezését várom! UZ001384

Otthon Centrum Szekszárd Deli Richárd

Deli Richárd

Otthon Centrum Szekszárd
06-70 461-mutasd

Nézd meg ezeket is