168 millió Ft

Eladó Üzlethelyiség

Az üzlethelyiség adatai

Hirdetés feladva négy éve
Épült 1994-ben
Alapterület 450 négyzetméter
Üzlet 50 m²,
Üzlet 70 m²,
Üzlet 196 m²,
Üzlet 34 m²,
Üzlet 77 m²,
Nappali

A MENTA Üzletház a Fertőd-Pamhageni Határátkelőhely közelében, Nyárligeten, a FERTŐ-TÁJ Világörökségben, a 85111.sz. út és kerékpárút mentén 2853 m2-es telekingatlanon fekszik. Az ingatlan alapterülete: 520 m2. Ehhez csatlakoznak még az alábbi faszerkezetek: Fedett tároló hátsó 35 m2, Fedett terasz elöl 60 m2. A telekingatlant körülveszi Fertőd irányában 1.013 m2 parkoló 955 m2 építési telek 955 m2 építési telek 864 m2 építési telek 847 m2 építési telek 4.634 m2 terület, Ausztria irányában pedig 958 m2 terület, így a telekingatlanok összes területe: 8445 m2. A Határátkelőhely autós, autóbuszos és kerékpáros forgalma itt bonyolódik le, amely Fertőd várostól és a történelmi nevezetességü barokk-rokokó Esterházy Kastélytól 5 Km-re, a Pamhageni Határátkelőhelytől 3 Km-re található. A MENTA Üzletház szolgáltatásait jelentős számú visszatérő vendég veszi igénybe évről évre rendszeresen. Az ingatlan kedvező fekvéséből adódóan jelentős a turistaforgalom: A fertődi Esterházy Kastélyban egész éven át nemzetközi hírű hangversenysorozatok és barokk rendezvények kerülnek megrendezésre. A Fertő-Hanság Nemzeti Park és a Fertő-tó közelsége valamint a Fertő-tó mentén teljesen körbefutó kerékpárút nagy népszerűségnek örvend a hozzánk látogató turisták körében. Az ingatlan Fertőd felöli, bal oldalához kapcsolódik egy 40 férőhelyes (1.013 m2) parkosított, a 85111.sz. útra kettő bejáróval rendelkező parkoló, valamint 4db, egyenként 955 m2, 955 m2, 864 m2, 847 m2 belterületi építési telekingatlan. Ezek a telkek egyfelől Nyárliget község Rákóczi utcájára, másfelől a 85111.sz. útra és a parkolóra néznek. Jó fekvésük és könnyű megközelíthetőségük ideális lehet további üzleti tervek megvalósításához. Az ingatlan Ausztria felőli, jobb oldalához parkosított játszótér kapcsolódik egy 20 férőhelyes gépjárműparkolóval, amely szintén a 85111.sz. útra nyílik. Ehhez jobbról kapcsolódik még egy 958 m2-es alapterületű telekingatlanon található, egy 2000-ben épült, 35 m2-es üzlethelyiség-pavilon, amelyhez egy 60 m2-es előtér és egy mögötte található 60 m2-es raktárépület tartozik. Hitelfelvétel lehetséges. A MENTA Üzletházat 1994-ben építették, 1996-ban új szárnnyal egészítették ki, majd 2002-re egy fogászati rendelőt is kialakítottak benne. Mivel az épület Étterem részlegét ill. annak konyháját időközben kinőtték, így szükségessé vált az étterem átalakítása ill. bővítése. A 2003-ra kibővített és teljesen modernizált Üzletházban az újjáalakított Éttermet 2003.év tavaszán nyitották meg, amelynek konyháját a legmodernebb HACCP előírásoknak megfelelő gépekkel és berendezésekkel rendezték be. Az Étterem befogadóképessége 74 fő, amely egy nagyobb központi térre és három kisebb helyiségre osztott. Ezek közül kettő helyiség önálló külső bejárattal is rendelkezik. Az Étteremhez két különálló 9 ill. 48 férőhelyes terasz tartozik. A saját üzemeltetésű, számítógépes rendszerrel és hálózattal kiépített, a HACCP rendszer előírásainak megfelelő Éttermen kívül az Üzletházban bérleményként hasznosított üzletek: Ruházati butik (külön terasszal), Szépségszalon (benne: fodrászat, kozmetika, szolárium, masszázs, pedikür-manikür), Élelmiszerbolt, Orvosi rendelő. Az Üzletház mellett található pavilonban ajándékbolt üzemel. Az ingatlan jó fekvésű, jó megközelíthetőségű. Az épület kitűnő állapotú, esztétikus megjelenésű, ideális a tájolása és a benapozottsága. A vagyonvédelmi rendszer több, egymástól független rendszerből áll, telefonos és rádiós kapcsolattal ill. ügyeleti és un. „elfogó szolgálattal”, valamint iparikamerás videomegfigyelő és térfigyelő rendszerrel kiépítve. Mindez az utóbbi években több telefonvonallal, internetelérhetőséggel egészült ki (pl. Internet-kávézó üzemeltetésére alkalmas helyiség). A T-Com szolgáltató HotSpot szolgáltatása is innen érhető el. A hotspot egy nyilvános, vezeték nélküli WiFi internet hozzáférési pont, hatótávolsága nagyjából 100 méter. Segítségével a vendégek csatlakozhatnak saját gépükkel az internetre. Az épület teljesen klimatizált, több egymástól elkülönített klímaberendezéssel. UZ000593

Otthon Centrum Sopron Csóka Csaba

Csóka Csaba

Otthon Centrum Sopron
06-70 469-mutasd

Nézd meg ezeket is