65 millió Ft

Eladó Üzlethelyiség

Az üzlethelyiség adatai

Hirdetés feladva öt éve
Alapterület 77 négyzetméter
Telekméret 77 négyzetméter

Tolna megye a Dél-Dunántúli régió keleti, Dunával határos részén, a Dunántúli-dombság és az Alföld találkozásánál található. A megyeszékhely Szekszárd közel 36 ezer lakosú a megye dél-keleti részén fekszik. A Szekszárdi-dombság és a Sárköz határolta település hagyományosan mezőváros, mára Szekszárd és környéke elismert történelmi borvidékké fejlődött. Őcsény Szekszárdtól 7km-re Dél-Keletre helyezkedik el a Sárköz szívében. Az őcsényi repülőtér nemzetközi és hazai (vitorlázó-, motoros-, sárkányrepülő és hőlégballon) találkozók színes színtere, egyben a légi forgalmat is biztosítja. Fővárostól való távolsága 150 km, ami 1,5 óra autóval (az M6-os autópálya 2010-ben átadása után akár egy óra alatt ide lehet érni Budapestről!). Őcsény 2 ezer lakosú község, 10 km-re fekszik az élő Dunától, nem messze innen a Gemenci erdő. Az üzemanyagkút Őcsény község szélén, Bátaszék felől az 56-os útról leágazó Várdomb-Sárpilis-Decs-Őcslény-Szekszárd útvonalon helyezkedik el, de az M6-os leágazás is Őcsényt átszelve 4-5 km-e van. Kamionnal, teher- és személy gépjárművel egyaránt, közvetlenül megközelíthető, az útról nagyon jól látható. Az összközműves telek területe 1.453 nm, mely üzemanyagtöltő állomás (2 sziget 1-2 kúttal, a kutak felett acél védőtetővel, és 5 db. föld alatti 25 m3-es dupla falúnak minősülő - ebből 3 db. üzemen kívül van - tartállyal). A kezelőépület alapterülete 77 nm, mely hagyományos szerkezetű falazat, fa szerkezetű nyeregtető pala borítással, 2,7m belmagasságú, beton síkalap, mázas kerámia hidegburkolat, fa kétrétegű üvegezésű nyílászárókkal, gázkonvektor fűtéssel. Az épületben 28 nm-es presszó, kezelőhelyiség, raktár, öltöző, zuhanyzó, mosdó található, ezen kívül önálló bejárattal női és férfi vizesblokk van az utasok részére. A kúton mobil PB gázpalack tároló is van. A telephely korszerű riasztóval felszerelt, víz, szennyvíz-elvezetés csatornába, 220/380 ipari áram van, szemészállítás megoldott. A benzinkút területe beton és részben térkővel burkolt parkoló örökzöldekkel körülvett. Jelenlegi hasznosítási formája üzemanyag kút, presszóval – érvényes működési engedélyekkel rendelkezik, a folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően műszakilag teljesen megbízható működést biztosít (átlagos forgalom 800 ezer liter/év), át kell festeni az új designra és mehet az üzlet… Az M6-os autópálya elkészültével rendkívül „közel kerül” Őcsény is az ország vérkeringéséhez, a helyi gazdák mellett az átmenő forgalma lévén az üzemanyag kút egyben vendéglátó-ipari célra is használható, presszó jelenleg is üzemel (a terület beépíthetősége 30%). Ez a befektetés családi alapon működtetve hosszú távon biztos megtérülésű, de tőke igényes -az irányár reális piaci ár- csak komoly érdeklődők jelentkezését várom! UZ001387

Otthon Centrum Szekszárd Deli Richárd

Deli Richárd

Otthon Centrum Szekszárd
06-70 461-mutasd

Nézd meg ezeket is